X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

A BIM ott kezdődik, ahol az építészet befejeződik

2019. Augusztus 25. Proptech
Megéri a BIM? Kinek és miért érdemes hosszú távra tervezni? A Proptech Hungary panelbeszélgetésén a BIM lehetséges alkalmazásáról értekeztek a szakértők.

A kísérletezés időszakát éljük

A válság katalizálta a BIM iránti érdeklődést szakmai körökben, hiszen miközben az előnyei egyre jobban megmutatkoznak, a befektetők is igénylik az új technológia alkalmazását. Valójában a BIM ott kezdődik, ahol az építészet végződik, hiszen a házak tervei továbbra is fejben születnek, majd a BIM révén válnak megépíthetővé, a valósághoz közelítő digitális állománnyá. Jelenleg a kísérletező fázisban vagyunk, a szakma keresi az új utakat, bár már látjuk a fényt az alagút végén – mondta Szabó Tamás János DLA, a Finta Stúdió vezető munkatársa a panelbeszélgetésen.

Az új ingatlanoknál teljesen rendben van

Az üzemeltetés szempontjából a BIM-et két aspektusból is meg kell vizsgálnunk, hiszen egyrészt a már meglévő épületeinknél való alkalmazásról, illetve az új ingatlanfejlesztéseknél történő használatáról beszélhetünk. Ha a vadonatúj beruházásokat BIM segítségével úgy tervezik, hogy a létrejövő adatállomány magában foglalja a gépészeti-műszaki tartalmat is, akkor mindenképpen kedvező az alkalmazása. Bár még szükség van minél több tapasztalat megosztására, hogy a kézzel fogható hasznát minél gyakorlatiasabb szempontból láthassuk. A meglévő épületek esetében a BIM alkalmazása a jelentős plusz költségek miatt nem biztos, hogy egyelőre rentábilis – tette hozzá Győri Gyula, CPI Hungary FM igazgatója.

Sok-sok tapasztalatra van szükség

A Prologis esetében már az összes új épületet BIM-mel tervezik, a következő lépésben pedig a meglévő épületállománynál is szeretnénk alkalmazni a technológiát az eredményesebb üzemeltetés érdekében. Új üzemeltetési szoftvert is bevezettünk idén világszerte, ebbe jövőre a BIM-et is szeretnék integrálni, amelyet hosszú távú befektetésnek tartunk. De először a tapasztalatokat össze kell gyűjteni, az egyes funkciók hatékonyságát mérlegelni kell, akár régiós szinten is. A vállalat egyes üzemeltetői megosztják majd egymással a frissen szerzett tudásukat, hogy még eredményesebb működést érhessünk el, vagyis most a kísérleti fázisban vagyunk – magyarázta Lippai Rita, a Prologis Hungary projektmenedzsere.

Kinek kell ez?

Érdekes szempont, hogy a BIM használatával vajon milyen plusz bérlői élményt nyújthatunk, vagyis kérdés, hogy az igény a tulajdonos vagy a bérlő részéről érkezik, amely motiválhatja a technológia egyre általánosabb alkalmazását. De valójában az üzemeltető számára lehet hatékony megoldás, hiszen például egy irodaház vagy logisztikai ingatlan esetében az új bérlő érkezésekor vagy a bérlői tárgyalások ideje alatt professzionális adatok ismerhetők meg. Emellett az értékesítés és az értékbecslés idején a kvázi szervizkönyv az épület legaktuálisabb állapotát mutatja, amely vonzóbbá teheti az adott ingatlant a befektetők számára.

Állami középület kataszter jön létre

A Lechner Tudásközpont áprilistól nem csak az építésügyért, hanem az ingatlan-nyilvántartásért felelős szerv is lett. A cél az, hogy egyre több hivatali ügymenet, így akár egy építésügyi engedélyezési eljárás is 3D alapon történjen, sőt, az állami ingatlanállományt is BIM alapú rendszerben szeretnék üzemeltetni. Fontos mérlegelni, hogy milyen mennyiségű és mélységű adathalmazzal érdemes foglalkozni. Az állami középület kataszter létrehozása kiemelt projekt, ami egyrészt támogatja az állami ingatlanvagyon felmérését, másrészt lehetőséget ad BIM készítésére számos épület esetében, hangsúlyozta Deák Márton, a Lechner Tudásközpont projektvezetője.

BIM mérnökökre van szükség

A BIM a digitális integrációt jelenti, a kivitelezés összes legújabb eredményeit összefogja. A technológia széles körű alkalmazására a legnagyobb motiváció az államigazgatás, hiszen ha az állam egyre szélesebb körben alkalmazza, akkor a piaci szereplők is követik. Másik fontos szempont az oktatás, hogy legyenek BIM-mérnökök, akik tudják alkalmazni ezeket az eszközöket, megoldásokat. A BIM ugyanis az építőiparhoz köthető tevékenységek silószerű működési területeit digitális módon egy platformra helyezi, amely ráadásul plusz pénzt generál. A jelenlegi fázis a BIM bevezetésének és megismerésének, illetve az oktatás széles körűvé tételének kezdeti időszaka, hogy minél több érintett képzése megtörténhessen – foglalta össze a jelenlegi helyzetet Reicher Péter, a Graphisoft SE regionális igazgatója.

+++

Résztvevők: Győri Gyula: CPI Hungary Kft., Facility Management Director; Szabó Tamás János: DLA, Finta Stúdió; Lippai Rita: Prologis Hungary, Projektmenedzser; Deák Márton: Lechner Tudásközpont, ÁKÉK projekt vezető; Reicher Péter: Graphisoft SE, regionális igazgató - PropTech Hungary

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

A BIM ott kezdődik, ahol az építészet befejeződik

Megéri a BIM? Kinek és miért érdemes hosszú távra tervezni? A Proptech Hungary panelbeszélgetésén a BIM lehetséges alkalmazásáról értekeztek a szakértők.

A kísérletezés időszakát éljük

A válság katalizálta a BIM iránti érdeklődést szakmai körökben, hiszen miközben az előnyei egyre jobban megmutatkoznak, a befektetők is igénylik az új technológia alkalmazását. Valójában a BIM ott kezdődik, ahol az építészet végződik, hiszen a házak tervei továbbra is fejben születnek, majd a BIM révén válnak megépíthetővé, a valósághoz közelítő digitális állománnyá. Jelenleg a kísérletező fázisban vagyunk, a szakma keresi az új utakat, bár már látjuk a fényt az alagút végén – mondta Szabó Tamás János DLA, a Finta Stúdió vezető munkatársa a panelbeszélgetésen.

Az új ingatlanoknál teljesen rendben van

Az üzemeltetés szempontjából a BIM-et két aspektusból is meg kell vizsgálnunk, hiszen egyrészt a már meglévő épületeinknél való alkalmazásról, illetve az új ingatlanfejlesztéseknél történő használatáról beszélhetünk. Ha a vadonatúj beruházásokat BIM segítségével úgy tervezik, hogy a létrejövő adatállomány magában foglalja a gépészeti-műszaki tartalmat is, akkor mindenképpen kedvező az alkalmazása. Bár még szükség van minél több tapasztalat megosztására, hogy a kézzel fogható hasznát minél gyakorlatiasabb szempontból láthassuk. A meglévő épületek esetében a BIM alkalmazása a jelentős plusz költségek miatt nem biztos, hogy egyelőre rentábilis – tette hozzá Győri Gyula, CPI Hungary FM igazgatója.

Sok-sok tapasztalatra van szükség

A Prologis esetében már az összes új épületet BIM-mel tervezik, a következő lépésben pedig a meglévő épületállománynál is szeretnénk alkalmazni a technológiát az eredményesebb üzemeltetés érdekében. Új üzemeltetési szoftvert is bevezettünk idén világszerte, ebbe jövőre a BIM-et is szeretnék integrálni, amelyet hosszú távú befektetésnek tartunk. De először a tapasztalatokat össze kell gyűjteni, az egyes funkciók hatékonyságát mérlegelni kell, akár régiós szinten is. A vállalat egyes üzemeltetői megosztják majd egymással a frissen szerzett tudásukat, hogy még eredményesebb működést érhessünk el, vagyis most a kísérleti fázisban vagyunk – magyarázta Lippai Rita, a Prologis Hungary projektmenedzsere.

Kinek kell ez?

Érdekes szempont, hogy a BIM használatával vajon milyen plusz bérlői élményt nyújthatunk, vagyis kérdés, hogy az igény a tulajdonos vagy a bérlő részéről érkezik, amely motiválhatja a technológia egyre általánosabb alkalmazását. De valójában az üzemeltető számára lehet hatékony megoldás, hiszen például egy irodaház vagy logisztikai ingatlan esetében az új bérlő érkezésekor vagy a bérlői tárgyalások ideje alatt professzionális adatok ismerhetők meg. Emellett az értékesítés és az értékbecslés idején a kvázi szervizkönyv az épület legaktuálisabb állapotát mutatja, amely vonzóbbá teheti az adott ingatlant a befektetők számára.

Állami középület kataszter jön létre

A Lechner Tudásközpont áprilistól nem csak az építésügyért, hanem az ingatlan-nyilvántartásért felelős szerv is lett. A cél az, hogy egyre több hivatali ügymenet, így akár egy építésügyi engedélyezési eljárás is 3D alapon történjen, sőt, az állami ingatlanállományt is BIM alapú rendszerben szeretnék üzemeltetni. Fontos mérlegelni, hogy milyen mennyiségű és mélységű adathalmazzal érdemes foglalkozni. Az állami középület kataszter létrehozása kiemelt projekt, ami egyrészt támogatja az állami ingatlanvagyon felmérését, másrészt lehetőséget ad BIM készítésére számos épület esetében, hangsúlyozta Deák Márton, a Lechner Tudásközpont projektvezetője.

BIM mérnökökre van szükség

A BIM a digitális integrációt jelenti, a kivitelezés összes legújabb eredményeit összefogja. A technológia széles körű alkalmazására a legnagyobb motiváció az államigazgatás, hiszen ha az állam egyre szélesebb körben alkalmazza, akkor a piaci szereplők is követik. Másik fontos szempont az oktatás, hogy legyenek BIM-mérnökök, akik tudják alkalmazni ezeket az eszközöket, megoldásokat. A BIM ugyanis az építőiparhoz köthető tevékenységek silószerű működési területeit digitális módon egy platformra helyezi, amely ráadásul plusz pénzt generál. A jelenlegi fázis a BIM bevezetésének és megismerésének, illetve az oktatás széles körűvé tételének kezdeti időszaka, hogy minél több érintett képzése megtörténhessen – foglalta össze a jelenlegi helyzetet Reicher Péter, a Graphisoft SE regionális igazgatója.

+++

Résztvevők: Győri Gyula: CPI Hungary Kft., Facility Management Director; Szabó Tamás János: DLA, Finta Stúdió; Lippai Rita: Prologis Hungary, Projektmenedzser; Deák Márton: Lechner Tudásközpont, ÁKÉK projekt vezető; Reicher Péter: Graphisoft SE, regionális igazgató - PropTech Hungary

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC