X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

A lakásvásárlók fele már csak hitellel boldogul

2019. Április 18. Lakás
Évtizedes rekordokat szállított a lakáshitelpiac a KSH legfrissebb összeállítása alapján: 2008 óra először 2018-ban lépte át a 100 ezret a folyósított lakáshitelek száma, összesen 108 ezer lakáshitelt engedélyeztek a bankok, ami egyébként 13 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. 

A szóban forgó lakáshitelek összege 853 milliárd forintot tett ki, ami éves szinten 33 százalékos növekedést jelent, ennél magasabb összegre legutóbb 2008-ban volt példa. Az elmúlt 4 évben legnagyobb mértékben az építési hitelek ugrottak meg. Tavaly több mint 14 ezer darab - vagyis háromszor annyi - hitelt folyósítottak építkezések finanszírozására a hitelintézetek mint 2015-ben.

Lakásvásárlások vs. hitelek

Az ingatlan.com csoporthoz tartozó money.hu legfrissebb elemzéséből pedig jól látható, hogy a lakáshitelezésnek hogyan lett egyre nagyobb szerepe a 2015 óta egyre magasabb árakat produkáló lakáspiacon.

2015-ben ugyanis 49 ezer ingatlanvásárlás céljából folyósított hitel jutott 134 ezer adásvételre, azaz 37 százalékos volt az arányuk. 2016-ban már 40 százalékos volt a mutató, 2017-ben pedig már 47 százaléknál járt a piac. Az ingatlan.com becslése szerint 2018-ban 166 ezer lakásadásvételre került sor, erre 75 ezer lakáshitel jutott, vagyis a lakásvásárlások 45 százalékát hitelből finanszírozták a vevők.

Trencsán Erika, a money.hu vezető szakértője hangsúlyozta: a lakáshitelek látványos térnyerése részben az alacsony kamatoknak, a nettó reálbérek emelkedésének és a lakások drágulásának köszönhető. Az idei évben ráadásul még magasabb lehet azoknak az aránya, akik hitelből finanszírozzák a lakásvásárlásukat.

Rizikócsökkentő megoldás

A szakember a lakáshitelpiaci adatokat értékelve rámutatott arra is, hogy a hitelkiváltások száma tavaly is elenyésző volt, mindössze közel 3300 ilyen tranzakcióra került sor. Ebből is látható, hogy tavaly kevesen cserélték a törlesztőrészlet emelkedése szempontjából rizikós, változó kamatozású lakáshitelüket több évig vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű hitelre.

“Márpedig a kockázatos hitelből még mindig rengeteg van, a meglévő lakáshiteleknél 60 százalék körüli az arányuk. Mi arra számítunk, hogy az idén növekedhet a változó kamatozású hitelek fix törlesztésű kölcsönökre való cseréje, így az érintettek biztonságos, kiszámítható konstrukcióval vihetik tovább a hitelüket. Összességében a fix hitelek védelmet nyújtanak a kamatok esetleges emelkedésével szemben” - fogalmazott Trencsán Erika.

A money.hu szakértője kiemelte: a Magyar Nemzeti Bank is kedvezőnek látná a hitelkiváltások elősegítését, ösztönzését, átfutási idejének lerövidítését. Trencsán Erika szerint a hitelkiváltásokhoz kötődő adminisztrációs terhek csökkentése is jó irány ezen a téren. Fontos azonban, hogy a hitelcserét fontolgató adósok ne csak a saját bankjuktól, hanem szakértők segítségével más pénzintézetektől is kérjenek ajánlatot, mert könnyen lehet, hogy utóbbiak kedvezőbb feltételeket nyújtanak.

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

A lakásvásárlók fele már csak hitellel boldogul

2019. Április 18. Lakás
Évtizedes rekordokat szállított a lakáshitelpiac a KSH legfrissebb összeállítása alapján: 2008 óra először 2018-ban lépte át a 100 ezret a folyósított lakáshitelek száma, összesen 108 ezer lakáshitelt engedélyeztek a bankok, ami egyébként 13 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. 

A szóban forgó lakáshitelek összege 853 milliárd forintot tett ki, ami éves szinten 33 százalékos növekedést jelent, ennél magasabb összegre legutóbb 2008-ban volt példa. Az elmúlt 4 évben legnagyobb mértékben az építési hitelek ugrottak meg. Tavaly több mint 14 ezer darab - vagyis háromszor annyi - hitelt folyósítottak építkezések finanszírozására a hitelintézetek mint 2015-ben.

Lakásvásárlások vs. hitelek

Az ingatlan.com csoporthoz tartozó money.hu legfrissebb elemzéséből pedig jól látható, hogy a lakáshitelezésnek hogyan lett egyre nagyobb szerepe a 2015 óta egyre magasabb árakat produkáló lakáspiacon.

2015-ben ugyanis 49 ezer ingatlanvásárlás céljából folyósított hitel jutott 134 ezer adásvételre, azaz 37 százalékos volt az arányuk. 2016-ban már 40 százalékos volt a mutató, 2017-ben pedig már 47 százaléknál járt a piac. Az ingatlan.com becslése szerint 2018-ban 166 ezer lakásadásvételre került sor, erre 75 ezer lakáshitel jutott, vagyis a lakásvásárlások 45 százalékát hitelből finanszírozták a vevők.

Trencsán Erika, a money.hu vezető szakértője hangsúlyozta: a lakáshitelek látványos térnyerése részben az alacsony kamatoknak, a nettó reálbérek emelkedésének és a lakások drágulásának köszönhető. Az idei évben ráadásul még magasabb lehet azoknak az aránya, akik hitelből finanszírozzák a lakásvásárlásukat.

Rizikócsökkentő megoldás

A szakember a lakáshitelpiaci adatokat értékelve rámutatott arra is, hogy a hitelkiváltások száma tavaly is elenyésző volt, mindössze közel 3300 ilyen tranzakcióra került sor. Ebből is látható, hogy tavaly kevesen cserélték a törlesztőrészlet emelkedése szempontjából rizikós, változó kamatozású lakáshitelüket több évig vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű hitelre.

“Márpedig a kockázatos hitelből még mindig rengeteg van, a meglévő lakáshiteleknél 60 százalék körüli az arányuk. Mi arra számítunk, hogy az idén növekedhet a változó kamatozású hitelek fix törlesztésű kölcsönökre való cseréje, így az érintettek biztonságos, kiszámítható konstrukcióval vihetik tovább a hitelüket. Összességében a fix hitelek védelmet nyújtanak a kamatok esetleges emelkedésével szemben” - fogalmazott Trencsán Erika.

A money.hu szakértője kiemelte: a Magyar Nemzeti Bank is kedvezőnek látná a hitelkiváltások elősegítését, ösztönzését, átfutási idejének lerövidítését. Trencsán Erika szerint a hitelkiváltásokhoz kötődő adminisztrációs terhek csökkentése is jó irány ezen a téren. Fontos azonban, hogy a hitelcserét fontolgató adósok ne csak a saját bankjuktól, hanem szakértők segítségével más pénzintézetektől is kérjenek ajánlatot, mert könnyen lehet, hogy utóbbiak kedvezőbb feltételeket nyújtanak.

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC