X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

A raktárpiacon újabb fejlesztéseket adtak át 2019 elején

2019. Április 24. Raktár
A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma bemutatta a 2019 első negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait.

2019 első negyedévében két új csarnok került átadásra, összesen 23 740 négyzetméteren az Airport City Logistic Parkban és a Prologis Park Budapest Harborban. A budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 2 200 250 négyzetméter.

Az első negyedévben a teljes bérlői kereslet 83 680 négyzetmétert tett ki, ami 19%-os visszaesés az előző év azonos periódusában mért értékhez képest. A kereslet 57,9%-át szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 19,9%. A bővülések aránya 3,2% volt. 2019 első negyedévében a BRF hat előbérleti szerződést regisztrált, ami 19%-os részaránnyal szerepel a teljes bérlői keresletben.

2019 január-március időszakában a BRF összesen 25 tranzakciót rögzített, melyből mindössze egy szerződés haladja meg a 10 000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 3 347 négyzetméter volt. A bérleti szerződések 96%-át logisztikai parkok területeire kötötték, míg a városi logisztikában három bérbeadás történt, ami a 2019 első negyedéves bérlői kereslet volumenének 4%-át tette ki.

A negyedév során lezárt legnagyobb bérleti megállapodás egy a Prologis Park Budaörs területén aláírt, 27 820 négyzetméteres szerződés-hosszabbítás volt. A legnagyobb előbérleti szerződést a CTPark Westben kötötték 8 830 négyzetméterre, míg a legnagyobb új bérlet a CTPark Budapest East Üllő területén zárult 6 110 négyzetméteren. A legnagyobb bővülést a Citypoint9-ben írták alá: 1 500 négyzetméterre.

Az üresedési ráta negyedéves szinten enyhe, 0,7 százalékpontos emelkedést mutatott, így az üres területek aránya 3,1% volt. 2019 első negyedévének végén összesen 67 620 négyzetméternyi ipari terület állt üresen, és mindössze három épületben volt 5 000 négyzetméternél több kiadatlan terület.  A nettó abszorpció 5 210 négyzetmétert tett ki 2019 első negyedévében, mely érték a negyedév során regisztrált, apróbb területmódosításokat is figyelembe veszi.

Összefoglaló táblázat

2019. első

negyedév

Logisztikai park

Városi logisztika

Összesen

Új átadás (m2)

23 740

-

23 740

Ipari állomány (m2)

2 001 490

198 760

2 200 250

Kihasználatlanság (m2)

57 550

10 070

67 620

Kihasználatlanság (%)

2,9%

5,1%

3,1%

Új szerződés (m2)

14 760

1 870

16 630

Hosszabbítás (m2)

48 450

-

48 450

Bővülés (sq m)

1 170

1 500

2 670

Előbérlet/BTS (m2)

15 930

-

15 930

Teljes kereslet (m2)

80 310

3 370

83 680

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

A raktárpiacon újabb fejlesztéseket adtak át 2019 elején

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma bemutatta a 2019 első negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait.

2019 első negyedévében két új csarnok került átadásra, összesen 23 740 négyzetméteren az Airport City Logistic Parkban és a Prologis Park Budapest Harborban. A budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 2 200 250 négyzetméter.

Az első negyedévben a teljes bérlői kereslet 83 680 négyzetmétert tett ki, ami 19%-os visszaesés az előző év azonos periódusában mért értékhez képest. A kereslet 57,9%-át szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 19,9%. A bővülések aránya 3,2% volt. 2019 első negyedévében a BRF hat előbérleti szerződést regisztrált, ami 19%-os részaránnyal szerepel a teljes bérlői keresletben.

2019 január-március időszakában a BRF összesen 25 tranzakciót rögzített, melyből mindössze egy szerződés haladja meg a 10 000 négyzetmétert. Az átlagos tranzakcióméret 3 347 négyzetméter volt. A bérleti szerződések 96%-át logisztikai parkok területeire kötötték, míg a városi logisztikában három bérbeadás történt, ami a 2019 első negyedéves bérlői kereslet volumenének 4%-át tette ki.

A negyedév során lezárt legnagyobb bérleti megállapodás egy a Prologis Park Budaörs területén aláírt, 27 820 négyzetméteres szerződés-hosszabbítás volt. A legnagyobb előbérleti szerződést a CTPark Westben kötötték 8 830 négyzetméterre, míg a legnagyobb új bérlet a CTPark Budapest East Üllő területén zárult 6 110 négyzetméteren. A legnagyobb bővülést a Citypoint9-ben írták alá: 1 500 négyzetméterre.

Az üresedési ráta negyedéves szinten enyhe, 0,7 százalékpontos emelkedést mutatott, így az üres területek aránya 3,1% volt. 2019 első negyedévének végén összesen 67 620 négyzetméternyi ipari terület állt üresen, és mindössze három épületben volt 5 000 négyzetméternél több kiadatlan terület.  A nettó abszorpció 5 210 négyzetmétert tett ki 2019 első negyedévében, mely érték a negyedév során regisztrált, apróbb területmódosításokat is figyelembe veszi.

Összefoglaló táblázat

2019. első

negyedév

Logisztikai park

Városi logisztika

Összesen

Új átadás (m2)

23 740

-

23 740

Ipari állomány (m2)

2 001 490

198 760

2 200 250

Kihasználatlanság (m2)

57 550

10 070

67 620

Kihasználatlanság (%)

2,9%

5,1%

3,1%

Új szerződés (m2)

14 760

1 870

16 630

Hosszabbítás (m2)

48 450

-

48 450

Bővülés (sq m)

1 170

1 500

2 670

Előbérlet/BTS (m2)

15 930

-

15 930

Teljes kereslet (m2)

80 310

3 370

83 680

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC