X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Akadnak olyan pesti kerületek, ahol szinte meg sem érezte a járványt a lakáspiac

2020. Augusztus 04. Lakás
Azon kívül, hogy kismértékben növekedtek az alkuk, és szerényebb az érdeklődés a panellakások iránt, nem igazán hozott változást a Covid-19 a kelet-pesti külső kerületek ingatlanpiacán. A szakértők a jelen helyzet alapján optimisták, és úgy látják, hogy a közeljövő sem tartogat meglepetéseket.

Mindössze két-három hetes megtorpanást okozott még márciusban a koronavírus-járvány és annak hatásai Kelet-Pest, azaz a X. és XVII. kerület ingatlanpiacán - jelezte Kántor Istvánné, a Balla Ingatlan kerületi irodájának szakmai vezetője. Ahogy ez a néhány hét letelt, máris érezni lehetett, hogy érkeznek a piacra azok a vevők, akik számára sürgető volt a vásárlás, hiszen éppen kiköltöztek egy ingatlanból, így szükségük volt helyette egy másik otthonra, amit persze meg is kellett találniuk.

A kereslet és a kínálat nem esett vissza, így a hirdetési árak esetében sem következett be változás - tette hozzá a szakértő, aki megjegyezte ugyanakkor, hogy az alkuk azért érezhetően nőttek: különösen a panellakások és a nagyobb, korszerűtlenebb házak esetében. Így sem nagyobb azonban a különbség 5 százaléknál az eladási és a hirdetési árak között.

Kántor Istvánné tapasztalatai szerint most a leginkább az új, illetve 2000 után épült ingatlanokat keresik a vevők, de minden olyan ingatlant viszonylag könnyű eladni, ami nem igényel nagyobb felújítást, átalakítást. A jó beosztású, felesleges közlekedőktől és kieső terektől mentes ingatlanokra a legkisebb mérettől a legnagyobbig, a garzontól a két-három önálló lakrészesig határozott igény mutatkozik, illetve a két kerület bármely része lehet célpont, ahol jó az infrastruktúra és rendezett a környezet - tette hozzá.

Szintén jelentős igény érezhető az újépítésű lakásokra. Mint a szakértő fogalmazott: “minden eladható, ami új”, ráadásul ezek az újépítésű ingatlanok hirdetési árért kelnek el. Az újépítésűek esetén csak elvétve van lehetőség alkura, aminek az az oka, hogy a beruházók pontosan tudják, mire van igény, így méretet, szobaszámot, elrendezést tekintve olyan ingatlanokat építtettek, melyek könnyen értékesíthetők.

A vevők nagyobb része egyébként hitelre, vagy legalábbis részben hitelre vásárol: a hitel segítségével megvett ingatlanok aránya nagyobb, mint a készpénzes vásárlásoké. Azt is megjegyezte ugyanakkor a Balla Ingatlan közvetítője, hogy mára némileg megfontoltabbá váltak a hitelt felvevők, és nem feszítik a határaikat. Vannak még ugyan, akik a minimális önerővel vásárolnak, de csökken a számuk.

Ami pedig a jövőt illeti, Kántor Istvánné szerint nem valószínű, hogy jelentős változásra kerülne sor az elkövetkező hónapokban. Mint mondta, az élethelyzetek továbbra is folyamatosan alakulnak, melynek következtében mindig szükség lesz arra, hogy a vevők és az eladók megtalálják egymást az ingatlanpiacon.

Kép: GettyImages

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Akadnak olyan pesti kerületek, ahol szinte meg sem érezte a járványt a lakáspiac

2020. Augusztus 04. Lakás
Azon kívül, hogy kismértékben növekedtek az alkuk, és szerényebb az érdeklődés a panellakások iránt, nem igazán hozott változást a Covid-19 a kelet-pesti külső kerületek ingatlanpiacán. A szakértők a jelen helyzet alapján optimisták, és úgy látják, hogy a közeljövő sem tartogat meglepetéseket.

Mindössze két-három hetes megtorpanást okozott még márciusban a koronavírus-járvány és annak hatásai Kelet-Pest, azaz a X. és XVII. kerület ingatlanpiacán - jelezte Kántor Istvánné, a Balla Ingatlan kerületi irodájának szakmai vezetője. Ahogy ez a néhány hét letelt, máris érezni lehetett, hogy érkeznek a piacra azok a vevők, akik számára sürgető volt a vásárlás, hiszen éppen kiköltöztek egy ingatlanból, így szükségük volt helyette egy másik otthonra, amit persze meg is kellett találniuk.

A kereslet és a kínálat nem esett vissza, így a hirdetési árak esetében sem következett be változás - tette hozzá a szakértő, aki megjegyezte ugyanakkor, hogy az alkuk azért érezhetően nőttek: különösen a panellakások és a nagyobb, korszerűtlenebb házak esetében. Így sem nagyobb azonban a különbség 5 százaléknál az eladási és a hirdetési árak között.

Kántor Istvánné tapasztalatai szerint most a leginkább az új, illetve 2000 után épült ingatlanokat keresik a vevők, de minden olyan ingatlant viszonylag könnyű eladni, ami nem igényel nagyobb felújítást, átalakítást. A jó beosztású, felesleges közlekedőktől és kieső terektől mentes ingatlanokra a legkisebb mérettől a legnagyobbig, a garzontól a két-három önálló lakrészesig határozott igény mutatkozik, illetve a két kerület bármely része lehet célpont, ahol jó az infrastruktúra és rendezett a környezet - tette hozzá.

Szintén jelentős igény érezhető az újépítésű lakásokra. Mint a szakértő fogalmazott: “minden eladható, ami új”, ráadásul ezek az újépítésű ingatlanok hirdetési árért kelnek el. Az újépítésűek esetén csak elvétve van lehetőség alkura, aminek az az oka, hogy a beruházók pontosan tudják, mire van igény, így méretet, szobaszámot, elrendezést tekintve olyan ingatlanokat építtettek, melyek könnyen értékesíthetők.

A vevők nagyobb része egyébként hitelre, vagy legalábbis részben hitelre vásárol: a hitel segítségével megvett ingatlanok aránya nagyobb, mint a készpénzes vásárlásoké. Azt is megjegyezte ugyanakkor a Balla Ingatlan közvetítője, hogy mára némileg megfontoltabbá váltak a hitelt felvevők, és nem feszítik a határaikat. Vannak még ugyan, akik a minimális önerővel vásárolnak, de csökken a számuk.

Ami pedig a jövőt illeti, Kántor Istvánné szerint nem valószínű, hogy jelentős változásra kerülne sor az elkövetkező hónapokban. Mint mondta, az élethelyzetek továbbra is folyamatosan alakulnak, melynek következtében mindig szükség lesz arra, hogy a vevők és az eladók megtalálják egymást az ingatlanpiacon.

Kép: GettyImages

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC