X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Áramlik a tőke az európai kiskereskedelmi ingatlanokba

2014. November 25. Retail
Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacra 33 milliárd euró érkezett 2014 első kilenc hónapjában, ami 2007 óta a legmagasabb érték. Egyedül a harmadik negyedévben 11,1 milliárdért vettek ingatlanokat a befektetők, ami 23 százalékkal haladja meg a 2013-as értéket. – derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb kutatási adataiból.

A kiskereskedelmi befektetések az Egyesült Királyságban és az Ibériai-félszigeten nőttek a legnagyobb mértékben ebben az évben – a brit piacon 2007 óta nem látott értékben, mintegy 12,2 milliárd euróért cseréltek gazdát az ingatlanok 2014 első kilenc hónapjában, míg Spanyolországban a harmadik negyedévben elköltött 1,2 milliárd euró szintén rekordot jelent.

2014 viszonylag csendes első két negyedéve után a jelenlegi politikai helyzet ellenére a befektetői étvágy erős volt Közép- és Kelet-Európában is: Romániában lódultak meg leginkább a befektetések: a régió egyik legnagyobb ügylete keretében az Immochan 261 millió euróért vett kiskereskedelmi ingatlanokat. Oroszországban szintén nőtt a forgalom, bár igen alacsony bázisról.

A kiskereskedelmi ingatlanok iránti érdeklődés Európa-szerte tovább fokozódik, és jelentősen bővül a befektetői kör, ami a verseny további erősödését eredményezi. Az EU 28 országában a bevásárló utcák és bevásárlóközpontok esetében mért hozam 11, illetve 13 bázispontot esett 2014 harmadik negyedévében, így az átlagos súlyozott hozam jelenleg 4,42%, illetve 5,28%, ami a bevásárló-utcák esetében 2007 harmadik negyedéve (4,41%), illetve a bevásárlóközpontok esetében 2008 második negyedéve (5,13%) óta a legalacsonyabb érték.

„Több ország befektetője célozza meg az európai kiskereskedelmi piacot, mint a globális pénzügyi válság óta bármikor. A befektetők alacsony hitelhányaddal vágnak bele az üzletekbe, bár érzékeljük a hitel/fedezet arány növekedését. Mindenesetre az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacra érkező tőke mennyisége (hitel és saját erő) hamarosan meghaladja a válság előtti, 2007-es szintet, ez pedig a hozamok további esését hozza megával.” – nyilatkozta John Welham, a CBRE európai kiskereskedelmi befektetésekért felelős vezetője.

“Magyarországon 2014 első felében voltak a legnépszerűbbek a kiskereskedelmi ingatlanbefektetések, közel 168 millió eurónyi forgalmat generáltak a harmadik negyedév végéig. Érdekes, hogy a teljes befektetési volumen legnagyobb részét a retail adta. Egy nagy, felsőkategóriás bevásárlóközpont (Allee) eladása az év elején a piacot nagyobb tranzakcióméretek felé mozdította. Előre tekintve 2015-re az várható, hogy a jó minőségű eladható termékek szűkössége korlátozhatja a kiskereskedelmi befektetési piacot.”– kommentálta Tim O’Sullivan, a CBRE ingatlanbefektetési vezetője.

Média forrás: CBRE
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Áramlik a tőke az európai kiskereskedelmi ingatlanokba

Az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacra 33 milliárd euró érkezett 2014 első kilenc hónapjában, ami 2007 óta a legmagasabb érték. Egyedül a harmadik negyedévben 11,1 milliárdért vettek ingatlanokat a befektetők, ami 23 százalékkal haladja meg a 2013-as értéket. – derül ki a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb kutatási adataiból.

A kiskereskedelmi befektetések az Egyesült Királyságban és az Ibériai-félszigeten nőttek a legnagyobb mértékben ebben az évben – a brit piacon 2007 óta nem látott értékben, mintegy 12,2 milliárd euróért cseréltek gazdát az ingatlanok 2014 első kilenc hónapjában, míg Spanyolországban a harmadik negyedévben elköltött 1,2 milliárd euró szintén rekordot jelent.

2014 viszonylag csendes első két negyedéve után a jelenlegi politikai helyzet ellenére a befektetői étvágy erős volt Közép- és Kelet-Európában is: Romániában lódultak meg leginkább a befektetések: a régió egyik legnagyobb ügylete keretében az Immochan 261 millió euróért vett kiskereskedelmi ingatlanokat. Oroszországban szintén nőtt a forgalom, bár igen alacsony bázisról.

A kiskereskedelmi ingatlanok iránti érdeklődés Európa-szerte tovább fokozódik, és jelentősen bővül a befektetői kör, ami a verseny további erősödését eredményezi. Az EU 28 országában a bevásárló utcák és bevásárlóközpontok esetében mért hozam 11, illetve 13 bázispontot esett 2014 harmadik negyedévében, így az átlagos súlyozott hozam jelenleg 4,42%, illetve 5,28%, ami a bevásárló-utcák esetében 2007 harmadik negyedéve (4,41%), illetve a bevásárlóközpontok esetében 2008 második negyedéve (5,13%) óta a legalacsonyabb érték.

„Több ország befektetője célozza meg az európai kiskereskedelmi piacot, mint a globális pénzügyi válság óta bármikor. A befektetők alacsony hitelhányaddal vágnak bele az üzletekbe, bár érzékeljük a hitel/fedezet arány növekedését. Mindenesetre az európai kiskereskedelmi ingatlanpiacra érkező tőke mennyisége (hitel és saját erő) hamarosan meghaladja a válság előtti, 2007-es szintet, ez pedig a hozamok további esését hozza megával.” – nyilatkozta John Welham, a CBRE európai kiskereskedelmi befektetésekért felelős vezetője.

“Magyarországon 2014 első felében voltak a legnépszerűbbek a kiskereskedelmi ingatlanbefektetések, közel 168 millió eurónyi forgalmat generáltak a harmadik negyedév végéig. Érdekes, hogy a teljes befektetési volumen legnagyobb részét a retail adta. Egy nagy, felsőkategóriás bevásárlóközpont (Allee) eladása az év elején a piacot nagyobb tranzakcióméretek felé mozdította. Előre tekintve 2015-re az várható, hogy a jó minőségű eladható termékek szűkössége korlátozhatja a kiskereskedelmi befektetési piacot.”– kommentálta Tim O’Sullivan, a CBRE ingatlanbefektetési vezetője.

Média forrás: CBRE

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC