X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Balhé a társasházban! Mit csináljunk a rettenetes szomszédokkal?

2020. Január 24. Lakás
Aki nagyobb lakóközösségben él, tudja, néha kompromisszumokat kell kötni a békés egymás mellett éléshez. De mihez kezdjünk, ha a szomszédunk kellemetlen szokásai megkeserítik az életünket? A 3+1 gyakori szomszédtípus és a legjobb tippek a Miutcánk.hu-tól, hogyan kezeljük őket, s mit hozhatunk ki a kapcsolatból.

A hangos

Feltekert zene, rendszeres esti és reggeli mosás, porszívózás vagy turmix használat. A Miutcánk lokális közösségfejlesztő platform korábbi kutatásából kiderült, hogy Magyarországon szomszédjaik legrosszabb tulajdonságának a lármázást tartják az emberek. Először a békés megbeszélésre fókuszáljunk. A helyzet az esetek többségében már ekkor is sokat javul, sőt meg is oldódhat. Ha ez nem segít, akkor a közös képviselő bevonása is célszerű, mivel a társasház alakuláskor készített Szervezeti és Működési Szabályzat (SZMSZ) nagy valószínűséggel irányadó pontokat tartalmaz ide vonatkozóan.

Mindenképpen ajánlott a nézeteltérés békés rendezése – hangsúlyozta Dr. Baksa Péter, ügyvéd. A jogi út megnyitása ugyanis sokszor mindkét fél számára csak problémák sorát zúdítja a nyakukba. Ekkor a rendőrségi feljelentésen túl első körben a jegyző előtt indítható birtokvédelmi eljárás jön szóba, az itt hozott határozatot azonban a másik fél még bíróság előtt megtámadhatja, ráadásul a bizonyítási kérdések ilyen ügyekben nagyon nehézzé válhatnak.

Szerencsére itthon is kezd elterjedni az ügyek békés rendezését szolgáló mediáció, mely kompromisszumos megoldások kialakítását célozza. Ilyenkor a felek az ügyvédet, mediátort nem ügyük képviseletére kérik fel, hanem a szomszéddal való beszélgetésük, egyeztetésük pártatlan és semleges levezetésre. Ekkor a jogi szakember valójában az ügy békés rendezését képviseli és a találkozóknak (mediációs üléseknek) egy, a szomszédok által aláírt, jogilag kötelező erejű dokumentum is lehet az eredménye. Sőt, a megállapodás közvetlen végrehajthatósága is biztosítható szükség esetén, ugyanis bármelyik fél per megindítása nélkül is kérheti a bíróságtól közvetítői eljáráshoz kapcsolódó egyezség bíróság általi jóváhagyását.

Az idős szomszéd

Bizonyosan számtalan házban fellelhetünk olyan idős szomszédokat, akik több tíz éve erősítik a lakóközösséget. Nem csak az idősek iránti tisztelet miatt, de nagyon is fontos, hogy figyeljünk a körülöttünk élőkre, kiváltképp, ha szépkorúakról van szó. Kopogjunk át időnként; ha boltba megyünk, kérdezzük meg, szükségük van-e valamire, vagy csak hívjuk át őket egy teára, ha időnk engedi. Emellett bátran kérhetjük a szakértelmüket is például főzésben-sütésben. Így segítünk nekik aktívnak maradni, s nem túl sok megerőltetést igénylő hozzáállással akár egészségük megőrzésében is szerepet játszhatunk.  

A család

Középkorú pár, óvodás vagy kisiskolás gyermekkel – feltételezhetően sokan ráismernek a körfolyosó másik oldalán lakó családra. Zsebpénz kiegészítéshez nyugodtan felajánlhatjuk, hogy vigyázunk a kicsikre vagy segítünk egy-egy tantárgy korrepetálásában, és ezeket a Miutcánk alkalmazáson is megtehetjük, ha egy kicsit messzebb is mennénk a következő emeletnél. Mivel az egyik szülő ilyenkor gyakran többet van otthon a kisgyermekek miatt, cserébe biztosan számíthatsz rájuk, ha szemmel kell tartani a lakást pár napra, de ők azok a szomszédok is, akiktől bátran kölcsönkérhetsz a sütéshez-főzéshez, a nálad otthon elfogyott a készlet. 

A kutyatartó 

Kutyás szomszédok sok örömet tudnak szerezni a környék lakóinak. Szülők számára emlékezetes pillanatokat okozhat, amikor gyermekeik a szemben lakó kedves kutytájával hosszú perceket tudnak játszani. A könyék állattartói gyorsan közösség részévé tudnak válni, rendszeres sétájuknak köszönhetően szinte folyamatosan képesek a környék változásait szemmel tartani. Az ismeretfelvételben ráadásul a Miutcánk is segítséget tud nyújtani, az állattartóknak ugyanis lehetőségük van a kedvenceiket saját profiljukhoz adni.

Nem mindig áldás azonban az állattartó szomszéd. A Miutcánk korábbi kutatásából kiderült, hogy sokaknak problémája van a szomszédban élő kutyákkal, macskákkal. A békés, megbeszélésen alapuló vitarendezés itt is elsődleges. Ha ez nem hoz eredményeket, akkor a közös képviselő bevonása lehet a következő lépcső. Amennyiben így sem tudják elsimítani az ügyet a felek, akkor jegyzőhöz lehet fordulni. Sokan nem tudják, de számos önkormányzat határozatba foglalja, hogy adott lakásban mekkora, s mennyi kutyát lehet tartani – mondta Baksi Hajnalka közös képviselő, a Budapesten több ház feladatait ellátó Édes Otthon Társasházkezelő vezetője. Társasházak esetében pedig az alakuláskor elfogadott SZMSZ is tartalmazhat erre vonatkozó pontokat, sőt több helyen ezekben a dokumentumokban az egzotikus állatok tartására is kitérnek. Ehhez kell viszonyulni a lakóknak, s ha ettől eltérnek, az szabálysértési eljárást jelenthet az állattartó lakó számára.   

Fotó:  Valery Sidelnykov - shutterstock.com

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Balhé a társasházban! Mit csináljunk a rettenetes szomszédokkal?

2020. Január 24. Lakás
Aki nagyobb lakóközösségben él, tudja, néha kompromisszumokat kell kötni a békés egymás mellett éléshez. De mihez kezdjünk, ha a szomszédunk kellemetlen szokásai megkeserítik az életünket? A 3+1 gyakori szomszédtípus és a legjobb tippek a Miutcánk.hu-tól, hogyan kezeljük őket, s mit hozhatunk ki a kapcsolatból.

A hangos

Feltekert zene, rendszeres esti és reggeli mosás, porszívózás vagy turmix használat. A Miutcánk lokális közösségfejlesztő platform korábbi kutatásából kiderült, hogy Magyarországon szomszédjaik legrosszabb tulajdonságának a lármázást tartják az emberek. Először a békés megbeszélésre fókuszáljunk. A helyzet az esetek többségében már ekkor is sokat javul, sőt meg is oldódhat. Ha ez nem segít, akkor a közös képviselő bevonása is célszerű, mivel a társasház alakuláskor készített Szervezeti és Működési Szabályzat (SZMSZ) nagy valószínűséggel irányadó pontokat tartalmaz ide vonatkozóan.

Mindenképpen ajánlott a nézeteltérés békés rendezése – hangsúlyozta Dr. Baksa Péter, ügyvéd. A jogi út megnyitása ugyanis sokszor mindkét fél számára csak problémák sorát zúdítja a nyakukba. Ekkor a rendőrségi feljelentésen túl első körben a jegyző előtt indítható birtokvédelmi eljárás jön szóba, az itt hozott határozatot azonban a másik fél még bíróság előtt megtámadhatja, ráadásul a bizonyítási kérdések ilyen ügyekben nagyon nehézzé válhatnak.

Szerencsére itthon is kezd elterjedni az ügyek békés rendezését szolgáló mediáció, mely kompromisszumos megoldások kialakítását célozza. Ilyenkor a felek az ügyvédet, mediátort nem ügyük képviseletére kérik fel, hanem a szomszéddal való beszélgetésük, egyeztetésük pártatlan és semleges levezetésre. Ekkor a jogi szakember valójában az ügy békés rendezését képviseli és a találkozóknak (mediációs üléseknek) egy, a szomszédok által aláírt, jogilag kötelező erejű dokumentum is lehet az eredménye. Sőt, a megállapodás közvetlen végrehajthatósága is biztosítható szükség esetén, ugyanis bármelyik fél per megindítása nélkül is kérheti a bíróságtól közvetítői eljáráshoz kapcsolódó egyezség bíróság általi jóváhagyását.

Az idős szomszéd

Bizonyosan számtalan házban fellelhetünk olyan idős szomszédokat, akik több tíz éve erősítik a lakóközösséget. Nem csak az idősek iránti tisztelet miatt, de nagyon is fontos, hogy figyeljünk a körülöttünk élőkre, kiváltképp, ha szépkorúakról van szó. Kopogjunk át időnként; ha boltba megyünk, kérdezzük meg, szükségük van-e valamire, vagy csak hívjuk át őket egy teára, ha időnk engedi. Emellett bátran kérhetjük a szakértelmüket is például főzésben-sütésben. Így segítünk nekik aktívnak maradni, s nem túl sok megerőltetést igénylő hozzáállással akár egészségük megőrzésében is szerepet játszhatunk.  

A család

Középkorú pár, óvodás vagy kisiskolás gyermekkel – feltételezhetően sokan ráismernek a körfolyosó másik oldalán lakó családra. Zsebpénz kiegészítéshez nyugodtan felajánlhatjuk, hogy vigyázunk a kicsikre vagy segítünk egy-egy tantárgy korrepetálásában, és ezeket a Miutcánk alkalmazáson is megtehetjük, ha egy kicsit messzebb is mennénk a következő emeletnél. Mivel az egyik szülő ilyenkor gyakran többet van otthon a kisgyermekek miatt, cserébe biztosan számíthatsz rájuk, ha szemmel kell tartani a lakást pár napra, de ők azok a szomszédok is, akiktől bátran kölcsönkérhetsz a sütéshez-főzéshez, a nálad otthon elfogyott a készlet. 

A kutyatartó 

Kutyás szomszédok sok örömet tudnak szerezni a környék lakóinak. Szülők számára emlékezetes pillanatokat okozhat, amikor gyermekeik a szemben lakó kedves kutytájával hosszú perceket tudnak játszani. A könyék állattartói gyorsan közösség részévé tudnak válni, rendszeres sétájuknak köszönhetően szinte folyamatosan képesek a környék változásait szemmel tartani. Az ismeretfelvételben ráadásul a Miutcánk is segítséget tud nyújtani, az állattartóknak ugyanis lehetőségük van a kedvenceiket saját profiljukhoz adni.

Nem mindig áldás azonban az állattartó szomszéd. A Miutcánk korábbi kutatásából kiderült, hogy sokaknak problémája van a szomszédban élő kutyákkal, macskákkal. A békés, megbeszélésen alapuló vitarendezés itt is elsődleges. Ha ez nem hoz eredményeket, akkor a közös képviselő bevonása lehet a következő lépcső. Amennyiben így sem tudják elsimítani az ügyet a felek, akkor jegyzőhöz lehet fordulni. Sokan nem tudják, de számos önkormányzat határozatba foglalja, hogy adott lakásban mekkora, s mennyi kutyát lehet tartani – mondta Baksi Hajnalka közös képviselő, a Budapesten több ház feladatait ellátó Édes Otthon Társasházkezelő vezetője. Társasházak esetében pedig az alakuláskor elfogadott SZMSZ is tartalmazhat erre vonatkozó pontokat, sőt több helyen ezekben a dokumentumokban az egzotikus állatok tartására is kitérnek. Ehhez kell viszonyulni a lakóknak, s ha ettől eltérnek, az szabálysértési eljárást jelenthet az állattartó lakó számára.   

Fotó:  Valery Sidelnykov - shutterstock.com

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC