X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Ez Magyarország legnagyobb idei logisztikai ingatlan tranzakciója

2019. Szeptember 26. Raktár
Az M7 Real Estate bejelentette, hogy lezárta az M7 Central European Real Estate Fund I Magyarországon található öt logisztikai parkból álló portfóliójának értékesítését. Ezzel a legnagyobb magyarországi logisztikai tranzakció jött létre 2019-ben a GLA (bruttó bérbeadható terület) alapján számítva.

Az összességében 84 000 négyzetméter alapterületű ingatlanportfóliót – amely három Budapest környéki, egy egri és egy pécsi ingatlanból áll – 2016-ban és 2017-ben alakította ki az M7 három különböző tranzakció során. Az M7 felismerte, hogy ezeknél az ingatlanoknál lényegesen javítani lehet a teljesítményen, így közel 4,6 millió eurós célzott ráfordítással és új marketingstratégiával sikeresen növelte és optimalizálta a kiadott területek mértékét.  

A portfólió átlagos bérbeadottsága az akvizíció idején mért 63%-ról 94%-ra nőtt, míg a teljes bérleti díjból származó bevétel 60%-kal emelkedett. A fentieken túl a WALT (a portfólió súlyozott átlagos bérleti időtartama) majdnem kétszeresére, 3 évre növekedett.  Egy teljesen külön tranzakció keretében az M7 a Pakson található 2 614 négyzetméter alapterületű kiskereskedelmi központot, az Atom Center-t is sikeresen értékesítette.

„Az M7 a CEREF I alap számára három különböző eladótól vásárolta meg a portfólióban található eszközöket, majd partnereinkkel szoros együttműködésben hajtottuk végre a portfólióhoz kialakított stratégiánkat. Vagyonkezelői tapasztalatunkra támaszkodva 28 500 négyzetméterrel növeltük a bérbeadottságot.

A vagyonkezelési terv sikeres megvalósítása és egy „core plus” intézményi minősítésű portfólió megteremtését követően arra a döntésre jutottunk, hogy az eredeti tervhez képest korábban értékesítünk és teljesítjük az üzleti tervet. A tranzakció az Atom Center eladásával együtt igen vonzó hozamok generálását tette lehetővé befektetőink számára” – hangsúlyozta Magyar Balázs, az M7 magyarországi ügyvezető igazgatója.

Az M7 képviseletét a Colliers látta el.

Fotó - illusztráció - shutterstock.com

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Ez Magyarország legnagyobb idei logisztikai ingatlan tranzakciója

Az M7 Real Estate bejelentette, hogy lezárta az M7 Central European Real Estate Fund I Magyarországon található öt logisztikai parkból álló portfóliójának értékesítését. Ezzel a legnagyobb magyarországi logisztikai tranzakció jött létre 2019-ben a GLA (bruttó bérbeadható terület) alapján számítva.

Az összességében 84 000 négyzetméter alapterületű ingatlanportfóliót – amely három Budapest környéki, egy egri és egy pécsi ingatlanból áll – 2016-ban és 2017-ben alakította ki az M7 három különböző tranzakció során. Az M7 felismerte, hogy ezeknél az ingatlanoknál lényegesen javítani lehet a teljesítményen, így közel 4,6 millió eurós célzott ráfordítással és új marketingstratégiával sikeresen növelte és optimalizálta a kiadott területek mértékét.  

A portfólió átlagos bérbeadottsága az akvizíció idején mért 63%-ról 94%-ra nőtt, míg a teljes bérleti díjból származó bevétel 60%-kal emelkedett. A fentieken túl a WALT (a portfólió súlyozott átlagos bérleti időtartama) majdnem kétszeresére, 3 évre növekedett.  Egy teljesen külön tranzakció keretében az M7 a Pakson található 2 614 négyzetméter alapterületű kiskereskedelmi központot, az Atom Center-t is sikeresen értékesítette.

„Az M7 a CEREF I alap számára három különböző eladótól vásárolta meg a portfólióban található eszközöket, majd partnereinkkel szoros együttműködésben hajtottuk végre a portfólióhoz kialakított stratégiánkat. Vagyonkezelői tapasztalatunkra támaszkodva 28 500 négyzetméterrel növeltük a bérbeadottságot.

A vagyonkezelési terv sikeres megvalósítása és egy „core plus” intézményi minősítésű portfólió megteremtését követően arra a döntésre jutottunk, hogy az eredeti tervhez képest korábban értékesítünk és teljesítjük az üzleti tervet. A tranzakció az Atom Center eladásával együtt igen vonzó hozamok generálását tette lehetővé befektetőink számára” – hangsúlyozta Magyar Balázs, az M7 magyarországi ügyvezető igazgatója.

Az M7 képviseletét a Colliers látta el.

Fotó - illusztráció - shutterstock.com

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC