X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Így teljesített a raktárpiac 2017 végén

2018. Január 18. Raktár
2017 negyedik negyedévében hat épülettel, összesen 62.750 négyzetméterrel bővült az ipari állomány. Négy új ingatlan került átadásra: a 16.050 négyzetméteres, GSI számára fejlesztett BTS épület a CTP Biatorbágy területén, egy 14.250 négyzetméteres épület az East Gate Business Park-ban, egy 8.400 négyzetméteres logisztikai központ a Budapest Airport Business Park-ban, valamint egy 7.000 négyzetméteres csarnok a Budapest Dock Szabadkikötőben.

Az új átadások mellett két meglevő épület is bekerült az állományba minőségi és hasznosítási kritériumok alapján. Az egyik ilyen a Logicor 8.550 négyzetméteres Fehérakác úti raktárépülete, a másik a 8.500 négyzetméteres Promesa raktár Dunakeszin. A budapesti agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 2.043.220 négyzetméter.

A negyedik negyedévben a teljes bérlői kereslet 211.250 négyzetmétert tett ki, ami 58%-os bővülés az előző év azonos időszakához viszonyítva. A teljes keresletből a szerződés-hosszabbítások aránya 37% volt; ezt követték az új szerződések 23%-kal. Két előbérleti szerződést kötöttek a negyedév során, összesen 81.050 négyzetméter területre, ami a teljes kereslet 38%-át tette ki. A bővülések aránya csupán 2% volt.

2017 negyedik negyedévében a BRF összesen 29 tranzakciót regisztrált, melyből hat szerződés haladta meg a 10.000 négyzetmétert. Ezek az ügyletek a teljes kereslet 69%-át tették ki. Az átlagos tranzakcióméret 7.280 négyzetméter volt, míg a medián érték 2.270 négyzetméter. Ez a viszonylag kevés, de nagyméretű tranzakció dominanciáját reflektálja.

A bérleti szerződések 96%-át logisztikai parkok területeire kötötték. Csupán két városi logisztikát érintő bérbeadás történt a negyedév során, egy 8.550 négyzetméteres új bérlet és egy 860 négyzetméteres bővülés. A negyedév legnagyobb megállapodása egy 64.400 négyzetméteres előbérleti szerződés volt az Üllő Airport Logistics Center-ben; ugyanitt egy további 16.650 négyzetméteres előbérlet is köttetett. A legnagyobb hosszabbítást a Prologis Park Budapest – Battában kötötték 28.590 négyzetméteren.

Az üresedési ráta újabb rekord alacsony szintre, 4%-ra csökkent az év végére. Összesen 81.960 négyzetméternyi ipari terület áll üresen és csupán három épületben van 5.000 négyzetméternél több kiadatlan terület. A nettó abszorpció a negyedik negyedévben 73.650 négyzetmétert tett ki, ami 2009 óta a legmagasabb érték. 

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Így teljesített a raktárpiac 2017 végén

2017 negyedik negyedévében hat épülettel, összesen 62.750 négyzetméterrel bővült az ipari állomány. Négy új ingatlan került átadásra: a 16.050 négyzetméteres, GSI számára fejlesztett BTS épület a CTP Biatorbágy területén, egy 14.250 négyzetméteres épület az East Gate Business Park-ban, egy 8.400 négyzetméteres logisztikai központ a Budapest Airport Business Park-ban, valamint egy 7.000 négyzetméteres csarnok a Budapest Dock Szabadkikötőben.

Az új átadások mellett két meglevő épület is bekerült az állományba minőségi és hasznosítási kritériumok alapján. Az egyik ilyen a Logicor 8.550 négyzetméteres Fehérakác úti raktárépülete, a másik a 8.500 négyzetméteres Promesa raktár Dunakeszin. A budapesti agglomeráció spekulatív ipari ingatlanállománya jelenleg 2.043.220 négyzetméter.

A negyedik negyedévben a teljes bérlői kereslet 211.250 négyzetmétert tett ki, ami 58%-os bővülés az előző év azonos időszakához viszonyítva. A teljes keresletből a szerződés-hosszabbítások aránya 37% volt; ezt követték az új szerződések 23%-kal. Két előbérleti szerződést kötöttek a negyedév során, összesen 81.050 négyzetméter területre, ami a teljes kereslet 38%-át tette ki. A bővülések aránya csupán 2% volt.

2017 negyedik negyedévében a BRF összesen 29 tranzakciót regisztrált, melyből hat szerződés haladta meg a 10.000 négyzetmétert. Ezek az ügyletek a teljes kereslet 69%-át tették ki. Az átlagos tranzakcióméret 7.280 négyzetméter volt, míg a medián érték 2.270 négyzetméter. Ez a viszonylag kevés, de nagyméretű tranzakció dominanciáját reflektálja.

A bérleti szerződések 96%-át logisztikai parkok területeire kötötték. Csupán két városi logisztikát érintő bérbeadás történt a negyedév során, egy 8.550 négyzetméteres új bérlet és egy 860 négyzetméteres bővülés. A negyedév legnagyobb megállapodása egy 64.400 négyzetméteres előbérleti szerződés volt az Üllő Airport Logistics Center-ben; ugyanitt egy további 16.650 négyzetméteres előbérlet is köttetett. A legnagyobb hosszabbítást a Prologis Park Budapest – Battában kötötték 28.590 négyzetméteren.

Az üresedési ráta újabb rekord alacsony szintre, 4%-ra csökkent az év végére. Összesen 81.960 négyzetméternyi ipari terület áll üresen és csupán három épületben van 5.000 négyzetméternél több kiadatlan terület. A nettó abszorpció a negyedik negyedévben 73.650 négyzetmétert tett ki, ami 2009 óta a legmagasabb érték. 

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC