X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Hatalmas dömping az irodapiacon – beszélgetés Mazsaroff Katával, a Colliers iroda bérbeadási üzletágának igazgatójával

2019. Február 12. Urbanisztika
A Budapest Research Forum nemrég közölte a 2018 negyedik negyedévre vonatkozó irodapiaci jelentését. A számok továbbra is biztatóak, hatalmas a kereslet, alacsony az üresedési  ráta, egyszóval dübörög a szektor. Mazsaroff Katával, a Colliers International iroda bérbeadási üzletágának igazgatójával beszélgettünk az irodapiac jelenéről és a várható fejleményekről.

– Mit olvashatunk ki a BRF 2018. negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci jelentéséből?

– A nettó felszívás kifejezetten erős volt a 2018-as évben, hiszen a pontos adat 385.800 m2. Az elmúlt 10 évben a legalacsonyabb üresedési rátát regisztráltuk a 7.3%-kal, ráadásul annak ellenére, hogy 230.000 m2-nyi új irodaállomány került a piacra. Az említett mutatók egy egészséges és fellendülő irodapiaci képet mutatnak.

– Ezt a hatalmas keresletet milyen tevékenységgel foglalkozó vállalkozások, bérlők generálták többnyire?

– Továbbra is a szolgáltató központok teszik ki a kereslet domináns részét az IT és az állami szektor mellett. További jó hír, hogy a bővülések oka egyre inkább a magasabb hozzáadott értéket képviselő tevékenységek megjelenése a budapesti irodapiacon.

– Milyen bérletidíj-változást hozott a tavalyi év? Mire számíthatunk idén?

– A magas ingatlanfejlesztői aktivitás miatt a rendelkezésre álló szabad építőipari kapacitások csökkennek, ez a kivitelezési árak emelkedését hozta magával. Ezeket a költségeket az alacsony üresedési ráta miatt a fejlesztők érvényesíteni is tudták a bérleti díjakban. Az elmúlt egy évben átlagosan közel 1 €/m2/hó bérleti díj növekedést érzékeltünk. További bérleti díj növekedésre számíthatunk az alacsony üresedési ráta és a folyamatosan növekvő kivitelezési költségeknek köszönhetően.

– 2018 egészében csaknem 250 ezer m2-nyi új irodaállomány került a piacra. Meddig tartható még ez a volumen és kereslet?

– A korábbi években a fejlesztői aktivitás meg sem közelítette a 2018-as szintet. Kereslet szempontjából a trendek továbbra is bizakodásra adnak okot. A hasonló dinamikájú, további bővülésnek gátat szabhat a budapesti munkaerőpiac szűkülő kapacitása, illetve az esetleges világgazdasági folyamatok kedvezőtlen alakulása.

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Hatalmas dömping az irodapiacon – beszélgetés Mazsaroff Katával, a Colliers iroda bérbeadási üzletágának igazgatójával

A Budapest Research Forum nemrég közölte a 2018 negyedik negyedévre vonatkozó irodapiaci jelentését. A számok továbbra is biztatóak, hatalmas a kereslet, alacsony az üresedési  ráta, egyszóval dübörög a szektor. Mazsaroff Katával, a Colliers International iroda bérbeadási üzletágának igazgatójával beszélgettünk az irodapiac jelenéről és a várható fejleményekről.

– Mit olvashatunk ki a BRF 2018. negyedik negyedévére vonatkozó irodapiaci jelentéséből?

– A nettó felszívás kifejezetten erős volt a 2018-as évben, hiszen a pontos adat 385.800 m2. Az elmúlt 10 évben a legalacsonyabb üresedési rátát regisztráltuk a 7.3%-kal, ráadásul annak ellenére, hogy 230.000 m2-nyi új irodaállomány került a piacra. Az említett mutatók egy egészséges és fellendülő irodapiaci képet mutatnak.

– Ezt a hatalmas keresletet milyen tevékenységgel foglalkozó vállalkozások, bérlők generálták többnyire?

– Továbbra is a szolgáltató központok teszik ki a kereslet domináns részét az IT és az állami szektor mellett. További jó hír, hogy a bővülések oka egyre inkább a magasabb hozzáadott értéket képviselő tevékenységek megjelenése a budapesti irodapiacon.

– Milyen bérletidíj-változást hozott a tavalyi év? Mire számíthatunk idén?

– A magas ingatlanfejlesztői aktivitás miatt a rendelkezésre álló szabad építőipari kapacitások csökkennek, ez a kivitelezési árak emelkedését hozta magával. Ezeket a költségeket az alacsony üresedési ráta miatt a fejlesztők érvényesíteni is tudták a bérleti díjakban. Az elmúlt egy évben átlagosan közel 1 €/m2/hó bérleti díj növekedést érzékeltünk. További bérleti díj növekedésre számíthatunk az alacsony üresedési ráta és a folyamatosan növekvő kivitelezési költségeknek köszönhetően.

– 2018 egészében csaknem 250 ezer m2-nyi új irodaállomány került a piacra. Meddig tartható még ez a volumen és kereslet?

– A korábbi években a fejlesztői aktivitás meg sem közelítette a 2018-as szintet. Kereslet szempontjából a trendek továbbra is bizakodásra adnak okot. A hasonló dinamikájú, további bővülésnek gátat szabhat a budapesti munkaerőpiac szűkülő kapacitása, illetve az esetleges világgazdasági folyamatok kedvezőtlen alakulása.

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC