X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Hogyan biztosítsunk friss és vírusmentes levegőt az irodaházakban?

2020. Május 25. Urbanisztika
A járvány vadonatúj szempontokat hozott előtérbe a kereskedelmiingatlan-piacon, így többek között az irodaházakban alapvető igényként merül fel a biztonságos és egészséges munkakörnyezet megteremtése, amelybe beletartozik a távolságtartás, a fertőtlenítés vagy éppen a beltéri friss levegő. Utóbbi szinte a legfontosabb szempont, ennek apropóján beszélgettünk Migléczi Lászlóval, az ActivTek Hungária társtulajdonosával az irodaházak légtechnikai rendszereinek tisztításáról, valamint a környezetbarát belső légtér megteremtésének lehetőségeiről.

– Ismét visszatérnek a dolgozók a munkahelyeikre, az irodaházakba. A modern épületekben ma már az egyik legfontosabb szempont a levegő minősége, amely most a járvány miatt még fontosabbá vált. Úgy is fogalmazhatunk, hogy az emberek többségében most tudatosult csak igazán, hogy a mindennapjaink közel 90%-át zárt térben töltjük, ezért előtérbe került az egészséges munkakörnyezet iránti igény. Mi most az első teendő az irodákban a levegő minősége kapcsán?

– Zárt terekben a beltéri levegő minősége mindig jelentős kérdés, a jelenlegi helyzet okán viszont elkerülhetetlen fontossággal bír. Bár a megfelelő mennyiségű és minőségű levegőt biztosító rendszerekről és azok időszakos vizsgálatairól munkavédelmi és tűzvédelmi szabályok rendelkeznek, ezzel kapcsolatos felmérések nem igazán léteznek. Talán most változik a helyzet.

A légtechnikai rendszerek, eszközök karbantartása, tisztítása elengedhetetlenül fontossá válik, és valós igény jelenik meg az önálló, vagy rendszerbe beépíthető levegőfertőtlenítő készülékek iránt. Első teendőként tehát a meglévő eszközök, rendszerek karbantartását, illetve légfertőtlenítő készülékek beszerzését, rendszerbe integrálását javaslom. Ha hihetünk a híreknek, fel kell készülnünk a jövőbe hasonló szituációkra, akár a mostani vírus második hullámára is.

– Hogyan lehet a jelenlegi járványhelyzetben „vírusmentesen” biztosítani a friss levegőt? Milyen veszélyeket rejtenek a szellőzőrendszerek, légtechnikai berendezések?

– A légtechnikai rendszerek által irányított légmozgások képesek rövid időn belül szétszórni az esetleges jelenlévő kórokozókat, vírusokat, baktériumokat, amelyek ezekben a berendezésekben, vagy a légtérben vannak jelen. Emlékeztetnék a Kanton városi étterem esetére, ahol a légkondicionáló légáramában mindenki megfertőződött.

Jelen helyzetben további veszélyforrások lehetnek a távmunka ideje alatt az irodaházak nem használt légtechnikai rendszereiben elszaporodó kórokozók. 100% -ig vírusmentes irodák kialakítására nincs lehetőség, hiszen ez esetben steril szobákat kellene kialakítani, ami nyilvánvalóan képtelenség. Törekednünk kell azonban a veszélyhelyzet minimalizálására az említett lehetőségekkel.

– Ön is említette azt a kínai éttermet, ahol a légkondi okozott jelentős fertőzést. Nálunk kormányrendelet tiltja az egyszerű oldalfali split klímák, fan-coilok és a ventilátorok használatát a vendéglátóhelyeken. A vendégtérben csak olyan hűtő- és fűtőberendezések üzemeltethetőek, amelyek a külső levegő beszívásával működnek, vagy pedig speciális sterilizációra alkalmasak. Az irodaházak esetében is szükség van-e ilyen óvintézkedésekre?

– Nagyon sok helyen nincs kiépített légtechnikai rendszer, így a légkondicionálás általában ilyen készülékekkel van megoldva. A friss levegő-beáramlás sok esetben nem biztosított, így a helyiségben lévő elhasznált levegő van keringetve. Gondoljunk bele: ha csak egy ember vírushordozó, rövid időn belül a helyiségben lévő összes személy megfertőződik. Ezért igen a válaszom, vagyis mindenképpen szükség van óvintézkedésekre. Még hozzátenném, hogy a Kormányrendelet csak vendéglátó egységekre vonatkozik, célszerű lenne minden egyéb, zárt közösségi tér esetében is alkalmazni. 

– Ha egy irodában a szellőző berendezések nem külső levegőt szívnak be, akkor az nem jelent-e veszélyt, illetve mit tudunk tenni ilyen esetben? Milyen megoldások jöhetnek szóba, amelyekre a járvány előtt nem koncentráltak eléggé az üzemeltetők, bérlők?

– A veszély valós, és ennek elhárítása az irodák, munkahelyek kapcsán a munkáltatók, az üzemeltetők és a tulajdonosok felelőssége. A probléma nem új keletű, vannak megoldások a kezelésére. A Kormányhatározatban is említett UV sterilizátor csak az első lépés, léteznek igazoltan hatékonyabb eszközök, berendezések. Ezek általában aktív légtisztítók, vagyis nem az adott készüléken áthaladó egységnyi levegőt tisztítják, hanem a zárt légtér minden részében, valamint a felületeken is kifejtik hatásukat. Ezen készülékek önálló változatban bármely helyiségben elhelyezhetők, de léteznek a légkezelővel rendelkező épületek légcsatornáiba beépíthető eszközök is.

Képek: GettyImages és ActivTek Hungária

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Hogyan biztosítsunk friss és vírusmentes levegőt az irodaházakban?

A járvány vadonatúj szempontokat hozott előtérbe a kereskedelmiingatlan-piacon, így többek között az irodaházakban alapvető igényként merül fel a biztonságos és egészséges munkakörnyezet megteremtése, amelybe beletartozik a távolságtartás, a fertőtlenítés vagy éppen a beltéri friss levegő. Utóbbi szinte a legfontosabb szempont, ennek apropóján beszélgettünk Migléczi Lászlóval, az ActivTek Hungária társtulajdonosával az irodaházak légtechnikai rendszereinek tisztításáról, valamint a környezetbarát belső légtér megteremtésének lehetőségeiről.

– Ismét visszatérnek a dolgozók a munkahelyeikre, az irodaházakba. A modern épületekben ma már az egyik legfontosabb szempont a levegő minősége, amely most a járvány miatt még fontosabbá vált. Úgy is fogalmazhatunk, hogy az emberek többségében most tudatosult csak igazán, hogy a mindennapjaink közel 90%-át zárt térben töltjük, ezért előtérbe került az egészséges munkakörnyezet iránti igény. Mi most az első teendő az irodákban a levegő minősége kapcsán?

– Zárt terekben a beltéri levegő minősége mindig jelentős kérdés, a jelenlegi helyzet okán viszont elkerülhetetlen fontossággal bír. Bár a megfelelő mennyiségű és minőségű levegőt biztosító rendszerekről és azok időszakos vizsgálatairól munkavédelmi és tűzvédelmi szabályok rendelkeznek, ezzel kapcsolatos felmérések nem igazán léteznek. Talán most változik a helyzet.

A légtechnikai rendszerek, eszközök karbantartása, tisztítása elengedhetetlenül fontossá válik, és valós igény jelenik meg az önálló, vagy rendszerbe beépíthető levegőfertőtlenítő készülékek iránt. Első teendőként tehát a meglévő eszközök, rendszerek karbantartását, illetve légfertőtlenítő készülékek beszerzését, rendszerbe integrálását javaslom. Ha hihetünk a híreknek, fel kell készülnünk a jövőbe hasonló szituációkra, akár a mostani vírus második hullámára is.

– Hogyan lehet a jelenlegi járványhelyzetben „vírusmentesen” biztosítani a friss levegőt? Milyen veszélyeket rejtenek a szellőzőrendszerek, légtechnikai berendezések?

– A légtechnikai rendszerek által irányított légmozgások képesek rövid időn belül szétszórni az esetleges jelenlévő kórokozókat, vírusokat, baktériumokat, amelyek ezekben a berendezésekben, vagy a légtérben vannak jelen. Emlékeztetnék a Kanton városi étterem esetére, ahol a légkondicionáló légáramában mindenki megfertőződött.

Jelen helyzetben további veszélyforrások lehetnek a távmunka ideje alatt az irodaházak nem használt légtechnikai rendszereiben elszaporodó kórokozók. 100% -ig vírusmentes irodák kialakítására nincs lehetőség, hiszen ez esetben steril szobákat kellene kialakítani, ami nyilvánvalóan képtelenség. Törekednünk kell azonban a veszélyhelyzet minimalizálására az említett lehetőségekkel.

– Ön is említette azt a kínai éttermet, ahol a légkondi okozott jelentős fertőzést. Nálunk kormányrendelet tiltja az egyszerű oldalfali split klímák, fan-coilok és a ventilátorok használatát a vendéglátóhelyeken. A vendégtérben csak olyan hűtő- és fűtőberendezések üzemeltethetőek, amelyek a külső levegő beszívásával működnek, vagy pedig speciális sterilizációra alkalmasak. Az irodaházak esetében is szükség van-e ilyen óvintézkedésekre?

– Nagyon sok helyen nincs kiépített légtechnikai rendszer, így a légkondicionálás általában ilyen készülékekkel van megoldva. A friss levegő-beáramlás sok esetben nem biztosított, így a helyiségben lévő elhasznált levegő van keringetve. Gondoljunk bele: ha csak egy ember vírushordozó, rövid időn belül a helyiségben lévő összes személy megfertőződik. Ezért igen a válaszom, vagyis mindenképpen szükség van óvintézkedésekre. Még hozzátenném, hogy a Kormányrendelet csak vendéglátó egységekre vonatkozik, célszerű lenne minden egyéb, zárt közösségi tér esetében is alkalmazni. 

– Ha egy irodában a szellőző berendezések nem külső levegőt szívnak be, akkor az nem jelent-e veszélyt, illetve mit tudunk tenni ilyen esetben? Milyen megoldások jöhetnek szóba, amelyekre a járvány előtt nem koncentráltak eléggé az üzemeltetők, bérlők?

– A veszély valós, és ennek elhárítása az irodák, munkahelyek kapcsán a munkáltatók, az üzemeltetők és a tulajdonosok felelőssége. A probléma nem új keletű, vannak megoldások a kezelésére. A Kormányhatározatban is említett UV sterilizátor csak az első lépés, léteznek igazoltan hatékonyabb eszközök, berendezések. Ezek általában aktív légtisztítók, vagyis nem az adott készüléken áthaladó egységnyi levegőt tisztítják, hanem a zárt légtér minden részében, valamint a felületeken is kifejtik hatásukat. Ezen készülékek önálló változatban bármely helyiségben elhelyezhetők, de léteznek a légkezelővel rendelkező épületek légcsatornáiba beépíthető eszközök is.

Képek: GettyImages és ActivTek Hungária

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC