X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Hogyan vészelik át a koronavírust a logisztikai bérlők?

2020. Május 05. Raktár
A Prologis Research egy sorozat keretében mutatja be a járvány ipari ingatlanpiacra gyakorolt hatásait. Ezúttal a logisztikai központok ügyfeleinek ellenálló képességét vizsgálták a szélsőségesen változó gazdasági környezetben.

A nagy logisztikai szolgáltatók – mint a Prologis is – ellenálló képességének záloga a diverzifikált bérlői portfóliójuk, hiszen miközben egyes ágazatok veszteségeket szenvednek el, mások megerősödnek (pl. e-kereskedelem, futárszolgáltatók).

Az elemzés számokat is közöl: a márciusi amerikai kiskereskedelmi értékesítés volumenét illetően a logisztikai ingatlanokat érintő ágazatok súlyozott átlaga összességében 730 bázisponttal haladta meg az átlagot; a havi visszaesés 1,4%-os volt, szemben a teljes kiskereskedelem -8,7%-os teljesítményével. A logisztikai ingatlanpiaci ügyfelek 60%-ára bővülés, 40%-ára pedig visszaesés volt jellemző március végén. Az európai adatokra még várnunk kell, ám az előrejelzések szerint itt is hasonló tendenciákat figyelhetünk meg, mint Amerikában.

Pozitív tény mindenesetre, hogy a logisztikai ingatlanok közvetlen kitettsége a legsúlyosabban érintett ágazatok irányában kis mértékű, hiszen mindössze az ügyfélkör 3–4%-át jelenti (pl. járműipar, utazás, konferenciaturizmus, vendéglátás, olaj- és gázágazat).

Maradj otthon és konszolidáció

A Prologis Research a koronavírus-járvány hatásait a következő három szakaszra osztotta: „maradj otthon gazdaság”, „konszolidáció” és az „új normalitás”. Az utóbb még a jövő zenéje, ezért az első két szakaszt lehet elemezni 

A „maradj otthon” gazdaságban az élelmiszer- és italforgalmazás, a vegyes kiskereskedelem, a fogyasztási cikkek forgalmazása és a szállítmányozás terén tapasztalhatunk gyorsan bővülő keresletet. Azonban a gazdaság gyengesége és a kijárási korlátozások szemben állnak az újonnan megjelenő keresleti forrásokkal.

Bizonyos ágazatokban a kereslet hirtelen megugrott, ami a logisztikai ingatlanok szerepét is kiemelte a gazdasági élet mindennapos működésében.  A kereslet új forrásainak mozgatórugói a felhalmozás, az egészségügyi támogatás, a készletezés, az iroda- és iskolabezárások, valamint a korlátozott mobilitás.

Nem véletlen, hogy a Prologis adatai a bérleti ajánlatok és a bérleti szerződések tekintetében két számjegyű növekedést jeleztek az USA-ban és Európában március közepétől április elejéig. A piaci fennakadások ellenére az ügyfelek túlnyomó többsége – világszerte mintegy 95% – legalább részlegesen tovább működik.

A konszolidációs szakaszban azoknak az ügyfeleknek, akik alkalmazkodni tudtak az újfajta fogyasztói magatartásokhoz, az ellátási láncaikat egyre inkább az „új normalitáshoz” kell majd optimalizálniuk, amelyhez az ideális készletarányok újragondolása is hozzátartozik. Az alapvető napi szükségleteket kielégítő ügyfelek a korábbi recessziós időszakokban az átlagnál jobban teljesítettek, most is a kiskereskedelmi értékesítés a logisztikai ágazatokban 330 bázisponttal meghaladta a teljes kiskereskedelmi értékesítés bővülését.

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Hogyan vészelik át a koronavírust a logisztikai bérlők?

A Prologis Research egy sorozat keretében mutatja be a járvány ipari ingatlanpiacra gyakorolt hatásait. Ezúttal a logisztikai központok ügyfeleinek ellenálló képességét vizsgálták a szélsőségesen változó gazdasági környezetben.

A nagy logisztikai szolgáltatók – mint a Prologis is – ellenálló képességének záloga a diverzifikált bérlői portfóliójuk, hiszen miközben egyes ágazatok veszteségeket szenvednek el, mások megerősödnek (pl. e-kereskedelem, futárszolgáltatók).

Az elemzés számokat is közöl: a márciusi amerikai kiskereskedelmi értékesítés volumenét illetően a logisztikai ingatlanokat érintő ágazatok súlyozott átlaga összességében 730 bázisponttal haladta meg az átlagot; a havi visszaesés 1,4%-os volt, szemben a teljes kiskereskedelem -8,7%-os teljesítményével. A logisztikai ingatlanpiaci ügyfelek 60%-ára bővülés, 40%-ára pedig visszaesés volt jellemző március végén. Az európai adatokra még várnunk kell, ám az előrejelzések szerint itt is hasonló tendenciákat figyelhetünk meg, mint Amerikában.

Pozitív tény mindenesetre, hogy a logisztikai ingatlanok közvetlen kitettsége a legsúlyosabban érintett ágazatok irányában kis mértékű, hiszen mindössze az ügyfélkör 3–4%-át jelenti (pl. járműipar, utazás, konferenciaturizmus, vendéglátás, olaj- és gázágazat).

Maradj otthon és konszolidáció

A Prologis Research a koronavírus-járvány hatásait a következő három szakaszra osztotta: „maradj otthon gazdaság”, „konszolidáció” és az „új normalitás”. Az utóbb még a jövő zenéje, ezért az első két szakaszt lehet elemezni 

A „maradj otthon” gazdaságban az élelmiszer- és italforgalmazás, a vegyes kiskereskedelem, a fogyasztási cikkek forgalmazása és a szállítmányozás terén tapasztalhatunk gyorsan bővülő keresletet. Azonban a gazdaság gyengesége és a kijárási korlátozások szemben állnak az újonnan megjelenő keresleti forrásokkal.

Bizonyos ágazatokban a kereslet hirtelen megugrott, ami a logisztikai ingatlanok szerepét is kiemelte a gazdasági élet mindennapos működésében.  A kereslet új forrásainak mozgatórugói a felhalmozás, az egészségügyi támogatás, a készletezés, az iroda- és iskolabezárások, valamint a korlátozott mobilitás.

Nem véletlen, hogy a Prologis adatai a bérleti ajánlatok és a bérleti szerződések tekintetében két számjegyű növekedést jeleztek az USA-ban és Európában március közepétől április elejéig. A piaci fennakadások ellenére az ügyfelek túlnyomó többsége – világszerte mintegy 95% – legalább részlegesen tovább működik.

A konszolidációs szakaszban azoknak az ügyfeleknek, akik alkalmazkodni tudtak az újfajta fogyasztói magatartásokhoz, az ellátási láncaikat egyre inkább az „új normalitáshoz” kell majd optimalizálniuk, amelyhez az ideális készletarányok újragondolása is hozzátartozik. Az alapvető napi szükségleteket kielégítő ügyfelek a korábbi recessziós időszakokban az átlagnál jobban teljesítettek, most is a kiskereskedelmi értékesítés a logisztikai ágazatokban 330 bázisponttal meghaladta a teljes kiskereskedelmi értékesítés bővülését.

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC