X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Kezdődhetnek a fejlesztések a budapesti ipari ingatlan-piacon

2015. Június 18. Raktár
2015 első negyedévében tovább csökkent az üresedési ráta a budapesti ipari ingatlan piacon – áll a JLL 2015. első negyedéves Budapesti Ingatlanpiaci Körkép című kiadványában.

Az üresedési ráta hat egymást követő negyedév óta folyamatosan csökken, az előző év azonos időszakához képest 680 bázisponttal javult, és 2015 első negyedévében 14,5%-on állt. Ebben az időszakban új ipari ingatlanfejlesztést nem adtak át, az ipari ingatlan állomány 1.885.610 m2 volt. Az ipari ingatlapiac kiemelkedő 2014-es évi teljesítménye után 2015 első negyedévében is folytatódik a pozitív trend.

Bár 2015 első negyedévében a bérbeadások volumene csökkenést mutatott 2014 utolsó negyedévéhez képest, ez nem kirívó, hiszen általában az év utolsó negyedéve a legerősebb bérbeadások szempontjából. A kereslet 2014 első negyedévéhez képest azonban 55%-os növekedést igazolt és a folyamatos bérlői aktivitás arra utal, hogy a 2014-es tendencia 2015-ben is folytatódni fog. Az idei év első negyedévében a bruttó bérbeadási volumen 104.620 m2 volt, ennek 68%-át a szerződés megújítások és hosszabbítások tették ki.

Kis Roland, a JLL ipari bérbeadásokért felelős üzletágának vezetője elmondta, hogy a logisztikai és gyártó szféra aktivitása erősődött az első negyedév során és ez a fellendülés megfigyelhető a fővárosi és a vidéki ipari ingatlan piacon egyaránt. Megfigyelhető továbbá a nagyobb méretű ingatlanok iránti kereslet fellendülése is, egyre több 10.000 m2 feletti kereséssel találkozhatunk, mind az új igények, mind a bővülések terén. Ezek a keresések életre hívhatják a spekulatív és built-to-suit fejlesztéseket, mivel a meglévő állományon belül csak korlátozott számban érhető el egybefüggő nagyobb területű egység. Ennek eredményeképpen az elérhető modern ipari ingatlan kínálat lassú effektív bérleti díj emelkedést eredményezhet 2015 folyamán.  

„A budapesti ipari ingatlanpiac az elmúlt egy évben olyan mértékű javulást produkált, ami példátlan. Ezt a külföldi befektetők is észlelték és megélénkült az érdeklődés az ipari befektetési eszközök iránt is. A kedvező piaci környezet fellendítheti a keresletet a fejlesztési telkek iránt is és új piaci belépők megjelenése sem kizárt”-tette hozzá Tuza Rita, a JLL vezető elemzője. 

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Kezdődhetnek a fejlesztések a budapesti ipari ingatlan-piacon

2015 első negyedévében tovább csökkent az üresedési ráta a budapesti ipari ingatlan piacon – áll a JLL 2015. első negyedéves Budapesti Ingatlanpiaci Körkép című kiadványában.

Az üresedési ráta hat egymást követő negyedév óta folyamatosan csökken, az előző év azonos időszakához képest 680 bázisponttal javult, és 2015 első negyedévében 14,5%-on állt. Ebben az időszakban új ipari ingatlanfejlesztést nem adtak át, az ipari ingatlan állomány 1.885.610 m2 volt. Az ipari ingatlapiac kiemelkedő 2014-es évi teljesítménye után 2015 első negyedévében is folytatódik a pozitív trend.

Bár 2015 első negyedévében a bérbeadások volumene csökkenést mutatott 2014 utolsó negyedévéhez képest, ez nem kirívó, hiszen általában az év utolsó negyedéve a legerősebb bérbeadások szempontjából. A kereslet 2014 első negyedévéhez képest azonban 55%-os növekedést igazolt és a folyamatos bérlői aktivitás arra utal, hogy a 2014-es tendencia 2015-ben is folytatódni fog. Az idei év első negyedévében a bruttó bérbeadási volumen 104.620 m2 volt, ennek 68%-át a szerződés megújítások és hosszabbítások tették ki.

Kis Roland, a JLL ipari bérbeadásokért felelős üzletágának vezetője elmondta, hogy a logisztikai és gyártó szféra aktivitása erősődött az első negyedév során és ez a fellendülés megfigyelhető a fővárosi és a vidéki ipari ingatlan piacon egyaránt. Megfigyelhető továbbá a nagyobb méretű ingatlanok iránti kereslet fellendülése is, egyre több 10.000 m2 feletti kereséssel találkozhatunk, mind az új igények, mind a bővülések terén. Ezek a keresések életre hívhatják a spekulatív és built-to-suit fejlesztéseket, mivel a meglévő állományon belül csak korlátozott számban érhető el egybefüggő nagyobb területű egység. Ennek eredményeképpen az elérhető modern ipari ingatlan kínálat lassú effektív bérleti díj emelkedést eredményezhet 2015 folyamán.  

„A budapesti ipari ingatlanpiac az elmúlt egy évben olyan mértékű javulást produkált, ami példátlan. Ezt a külföldi befektetők is észlelték és megélénkült az érdeklődés az ipari befektetési eszközök iránt is. A kedvező piaci környezet fellendítheti a keresletet a fejlesztési telkek iránt is és új piaci belépők megjelenése sem kizárt”-tette hozzá Tuza Rita, a JLL vezető elemzője. 

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC