X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Újabb pláza épül Budapesten? Látótávolságba került az Aquincum Központ

2016. Január 22. Retail
A Fővárosi Közgyűlés jövő heti rendes közgyűlési ülésen napirendre kerül az Aquincum Központ is. A bevásárlóközpontot és irodakomplexumot eredetileg 2016-ban adták volna át.

A képviselők jövő héten tárgyalnak az új óbudai iroda- és bevásárlóközpont felépítése kapcsán kötendő megállapodásról. A főváros a fejlesztő ECE Projektmanagement Budapest Kft.-vel olyan szerződést készül kötni, amely szerint a Bogdáni út–Szerémi út és a HÉV-vonal által határolt területen felépítendő, több épületből álló plázához tartozó járulékos közlekedési és infrastrukturális fejlesztéseket a beruházó cég végzi el. P+R és kerékpárparkolót is kell majd az Árkád üzletközpontokat jegyző cégnek építenie. A korábbi tervek szerint egy 55 ezer négyzetméteres, Aquincum Központ munkacímet viselő épület kerülhet a barnamezős, egykori ipari övezetbe.

A német tulajdonú ingatlanfejlesztő óbudai projektje 2013 nyarán kapott felmentést a plázastop alól. Akkor a tervek szerint azt remélték, hogy legkorábban 2015/2016-ban nyithatja meg kapuit az épületegyüttes. Azóta azonban sok víz lefolyt a Dunán, és a kiskereskedelem is csak az utóbbi években pezsdült fel annyira, hogy ismét érdemes plázafejlesztésekben gondolkodni. 2013 második féléve óta folyamatosan nő a kiskereskedelmi forgalom a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint, ugyanígy az új márkák egyre nagyobb számban jelentek meg Magyarországon 2014-ben és 2015-ben, amelyek sorban állnak Budapest TOP bevásárlóközpontjainál, hogy üzletet nyithassanak.

Egyelőre három, már évek óta előkészített terv van napirenden Budapesten: az ECE Aquincum Központja a Szentendrei úton, a Futureal Etele City Centere a Kelenföldi pályaudvar mellett és az Echo Invesment Mundo Városközpontja a Bosnyák téren. Ezek közül az Aquincum Központot a Szentendrei út és a Filatorigát HÉV-megálló közé tervezik. Azt még nem tudni, hogy az eredeti tervekből végül mi valósul meg, de 2012-ben még arról volt szó, hogy a 3,5 hektáros területen három épület létesülne, amelyekben összesen 55 ezer négyzetméter lenne a bérbeadható terület. Ezek vegyes funkciójú bérlemények lennének, hiszen beleértjük az irodai, a szolgáltató, a kereskedelmi és a szórakoztató célú területeket is.

Mivel a telek szélén áll meg a HÉV, ezért P+R parkolók is épülnének, a három épületben összesen 1.700 autó elhelyezésére. A teljes projekt becsült költsége 2012-es árakon meghaladja a 150 millió eurót. A beruházás nagy előnye, hogy az elhanyagolt és lerobbant ipari területeket modern, környezetbarát és fenntartható épületekkel rehabilitálja. Az önkormányzat városfejlesztési még akkor megállapodást kötött az ECE-vel, amely szerint Óbuda 1,25 millió eurót kapna a komplexum tágabb környezetének egyéb beruházásaira. A fejlesztő az elképzelésével már 2009-ben megkereste a kerület vezetését, mert a terület egy része önkormányzati tulajdon volt. 2010 elején nyilvános pályázat útján az ingatlanfejlesztő elnyerte a területet. 

A német ECE jelenleg öt bevásárlóközpontot üzemeltet Budapesten és négy vidéki nagyvárosban. Ezek közül négy az Árkád nevet viseli, míg a cibis városban FÓRUM Debrecenként ismerjük. Az 1965-ben alapított cég 3600 munkatársat foglalkoztat, és világszerte 196 bevsáárlóközpontot üzemeltet. Jelenleg 14 pláza van előkészítés, illetve kivitelezés alatt.

forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Újabb pláza épül Budapesten? Látótávolságba került az Aquincum Központ

A Fővárosi Közgyűlés jövő heti rendes közgyűlési ülésen napirendre kerül az Aquincum Központ is. A bevásárlóközpontot és irodakomplexumot eredetileg 2016-ban adták volna át.

A képviselők jövő héten tárgyalnak az új óbudai iroda- és bevásárlóközpont felépítése kapcsán kötendő megállapodásról. A főváros a fejlesztő ECE Projektmanagement Budapest Kft.-vel olyan szerződést készül kötni, amely szerint a Bogdáni út–Szerémi út és a HÉV-vonal által határolt területen felépítendő, több épületből álló plázához tartozó járulékos közlekedési és infrastrukturális fejlesztéseket a beruházó cég végzi el. P+R és kerékpárparkolót is kell majd az Árkád üzletközpontokat jegyző cégnek építenie. A korábbi tervek szerint egy 55 ezer négyzetméteres, Aquincum Központ munkacímet viselő épület kerülhet a barnamezős, egykori ipari övezetbe.

A német tulajdonú ingatlanfejlesztő óbudai projektje 2013 nyarán kapott felmentést a plázastop alól. Akkor a tervek szerint azt remélték, hogy legkorábban 2015/2016-ban nyithatja meg kapuit az épületegyüttes. Azóta azonban sok víz lefolyt a Dunán, és a kiskereskedelem is csak az utóbbi években pezsdült fel annyira, hogy ismét érdemes plázafejlesztésekben gondolkodni. 2013 második féléve óta folyamatosan nő a kiskereskedelmi forgalom a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint, ugyanígy az új márkák egyre nagyobb számban jelentek meg Magyarországon 2014-ben és 2015-ben, amelyek sorban állnak Budapest TOP bevásárlóközpontjainál, hogy üzletet nyithassanak.

Egyelőre három, már évek óta előkészített terv van napirenden Budapesten: az ECE Aquincum Központja a Szentendrei úton, a Futureal Etele City Centere a Kelenföldi pályaudvar mellett és az Echo Invesment Mundo Városközpontja a Bosnyák téren. Ezek közül az Aquincum Központot a Szentendrei út és a Filatorigát HÉV-megálló közé tervezik. Azt még nem tudni, hogy az eredeti tervekből végül mi valósul meg, de 2012-ben még arról volt szó, hogy a 3,5 hektáros területen három épület létesülne, amelyekben összesen 55 ezer négyzetméter lenne a bérbeadható terület. Ezek vegyes funkciójú bérlemények lennének, hiszen beleértjük az irodai, a szolgáltató, a kereskedelmi és a szórakoztató célú területeket is.

Mivel a telek szélén áll meg a HÉV, ezért P+R parkolók is épülnének, a három épületben összesen 1.700 autó elhelyezésére. A teljes projekt becsült költsége 2012-es árakon meghaladja a 150 millió eurót. A beruházás nagy előnye, hogy az elhanyagolt és lerobbant ipari területeket modern, környezetbarát és fenntartható épületekkel rehabilitálja. Az önkormányzat városfejlesztési még akkor megállapodást kötött az ECE-vel, amely szerint Óbuda 1,25 millió eurót kapna a komplexum tágabb környezetének egyéb beruházásaira. A fejlesztő az elképzelésével már 2009-ben megkereste a kerület vezetését, mert a terület egy része önkormányzati tulajdon volt. 2010 elején nyilvános pályázat útján az ingatlanfejlesztő elnyerte a területet. 

A német ECE jelenleg öt bevásárlóközpontot üzemeltet Budapesten és négy vidéki nagyvárosban. Ezek közül négy az Árkád nevet viseli, míg a cibis városban FÓRUM Debrecenként ismerjük. Az 1965-ben alapított cég 3600 munkatársat foglalkoztat, és világszerte 196 bevsáárlóközpontot üzemeltet. Jelenleg 14 pláza van előkészítés, illetve kivitelezés alatt.

forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

Hozzászólások: 0 db

A hosszászólások moderálás után jelennek meg, melynek célja a trágár stílusú, más felhasználókat vallási, etnikai, világnézeti, vagy egyéb szempontból sértő, valamint politikai témájú hozzászólások kiszűrése.

Még nem érkezett hozzászólás. Legyen Ön az első!

Szóljon hozzá a cikkhez! (kattintásra kinyílik)
iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC