X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Kezdődik! Luxus lakópark épül Budapest szívében

2016. Március 03. Urbanisztika
Az új építésű lakáspiac robbanása kapcsán a jelentősebb múlttal rendelkező ingatlanfejlesztők közül, a Gozsdu Udvar és a Marina Part kivitelezője, a Triholding jelentette be elsőként legújabb, belvárosi projektjét. 

Az ingatlanfejlesztő csoport Budapest egyik legfelkapottabb és legnépszerűbb környékén, a pesti bulinegyed ütőerének számító Király utcában kezdi meg új lakóingatlan fejlesztését. A K40 névre keresztelt 105 lakásos projekt tervezett átadása 2017 végére várható. Aradi Ferenc, a K40 lakóingatlant is fejlesztő TriHolding csoport projektvezetőjének véleménye szerint „az építőiparban új korszak kezdődik azzal, hogy a több milliárdos, nagy tőkét és infrastruktúrát igénylő fejlesztési projektek - irodaházak, szállodák, útépítések - irányából a kisebb tőkeerőt, de nagyobb élőmunkát igénylő lakásprojektekre is fókuszálnak majd a fejlesztők, ami a munkaerőpiacra is kedvező hatással lesz.”

A K40 azonban nem csupán egy új lakóház lesz a sok közül, hanem az az épület, ahol Hild József eredeti homlokzatával elevenedik meg az 1844-ben épített, majd a rendszerváltás után az enyészeté lett épület modern utóda. Ezzel pedig a II. világháború és a szocializmus utáni több-kevesebb sikerrel végrehajtott átalakítással, modernizálással szakítva, egy újabb épület segíti a Király utca eredeti arculatának visszaállítását. A tradíciókat megőrző fejlesztést magába foglaló koncepciót és terveket a TriHoldinggal régóta szorosan együttműködő Lamro építésziroda alkotta meg.

„A K40 lakásai után várhatóan vegyesen érdeklődnek majd a potenciális lakók és a befektetők. Miközben a lakókat a környék felértékelődése és az egyre népszerűbb belvárosi életforma vonzza, a befektetők számára a rövid távú kiadással elérhető 6-8%-os hozam mellett az épület értékének folyamatos növekedése jelent hívó szót. A többféle igény kielégítésére a több mint 100 lakásos kínálatban 28 és 95 négyzetméter közötti ingatlanokból válogathatnak az érdeklődők, átlagosan 900 ezer forintos négyzetméterenkénti áron. Az előzetes érdeklődések alapján az is látszik, hogy a befektetők többsége várhatón belföldi vásárló lesz” - tette hozzá Aradi Ferenc.

A TriHolding K40 projektje nem az egyetlen, hanem az első a sorban. A Király utcai 100 lakás mellett előkészületben van egy szintén 100 lakásos projekt a VII. kerületben, valamint további 6-700 új lakás létrehozása a XIII. kerületben, amelynek első üteme, 250 lakás építése még az idén megkezdődik. Amennyiben a pozitív trend kitart a piacon, a cég a következő 2-3 évben akár 1000 új lakást is átadhat majd Budapesten.

„Hogy magasak-e a 900 ezer forintos négyzetméterárak Budapest belvárosában? Erre csak egy gyors nemzetközi kitekintéssel tudnék reagálni. Míg a hazai lakásárak jelenleg Románia és Montenegró szintjén vannak, addig Szlovákiában 30%-kal, Lengyelországban 60%-kal, Prágában pedig 120%-kal magasabbak az átlagárak. Úgyhogy van hova felzárkózni, és véleményem szerint fogunk is a jövőben, hiszen a gazdaság növekedése a vásárlóerő emelkedését hozza, ami a keresett lokációkban és ingatlantípusoknál további áremelkedést hoz” - összegezte piaci várakozásait a projektvezető.

forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Kezdődik! Luxus lakópark épül Budapest szívében

Az új építésű lakáspiac robbanása kapcsán a jelentősebb múlttal rendelkező ingatlanfejlesztők közül, a Gozsdu Udvar és a Marina Part kivitelezője, a Triholding jelentette be elsőként legújabb, belvárosi projektjét. 

Az ingatlanfejlesztő csoport Budapest egyik legfelkapottabb és legnépszerűbb környékén, a pesti bulinegyed ütőerének számító Király utcában kezdi meg új lakóingatlan fejlesztését. A K40 névre keresztelt 105 lakásos projekt tervezett átadása 2017 végére várható. Aradi Ferenc, a K40 lakóingatlant is fejlesztő TriHolding csoport projektvezetőjének véleménye szerint „az építőiparban új korszak kezdődik azzal, hogy a több milliárdos, nagy tőkét és infrastruktúrát igénylő fejlesztési projektek - irodaházak, szállodák, útépítések - irányából a kisebb tőkeerőt, de nagyobb élőmunkát igénylő lakásprojektekre is fókuszálnak majd a fejlesztők, ami a munkaerőpiacra is kedvező hatással lesz.”

A K40 azonban nem csupán egy új lakóház lesz a sok közül, hanem az az épület, ahol Hild József eredeti homlokzatával elevenedik meg az 1844-ben épített, majd a rendszerváltás után az enyészeté lett épület modern utóda. Ezzel pedig a II. világháború és a szocializmus utáni több-kevesebb sikerrel végrehajtott átalakítással, modernizálással szakítva, egy újabb épület segíti a Király utca eredeti arculatának visszaállítását. A tradíciókat megőrző fejlesztést magába foglaló koncepciót és terveket a TriHoldinggal régóta szorosan együttműködő Lamro építésziroda alkotta meg.

„A K40 lakásai után várhatóan vegyesen érdeklődnek majd a potenciális lakók és a befektetők. Miközben a lakókat a környék felértékelődése és az egyre népszerűbb belvárosi életforma vonzza, a befektetők számára a rövid távú kiadással elérhető 6-8%-os hozam mellett az épület értékének folyamatos növekedése jelent hívó szót. A többféle igény kielégítésére a több mint 100 lakásos kínálatban 28 és 95 négyzetméter közötti ingatlanokból válogathatnak az érdeklődők, átlagosan 900 ezer forintos négyzetméterenkénti áron. Az előzetes érdeklődések alapján az is látszik, hogy a befektetők többsége várhatón belföldi vásárló lesz” - tette hozzá Aradi Ferenc.

A TriHolding K40 projektje nem az egyetlen, hanem az első a sorban. A Király utcai 100 lakás mellett előkészületben van egy szintén 100 lakásos projekt a VII. kerületben, valamint további 6-700 új lakás létrehozása a XIII. kerületben, amelynek első üteme, 250 lakás építése még az idén megkezdődik. Amennyiben a pozitív trend kitart a piacon, a cég a következő 2-3 évben akár 1000 új lakást is átadhat majd Budapesten.

„Hogy magasak-e a 900 ezer forintos négyzetméterárak Budapest belvárosában? Erre csak egy gyors nemzetközi kitekintéssel tudnék reagálni. Míg a hazai lakásárak jelenleg Románia és Montenegró szintjén vannak, addig Szlovákiában 30%-kal, Lengyelországban 60%-kal, Prágában pedig 120%-kal magasabbak az átlagárak. Úgyhogy van hova felzárkózni, és véleményem szerint fogunk is a jövőben, hiszen a gazdaság növekedése a vásárlóerő emelkedését hozza, ami a keresett lokációkban és ingatlantípusoknál további áremelkedést hoz” - összegezte piaci várakozásait a projektvezető.

forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

Hozzászólások: 0 db

A hosszászólások moderálás után jelennek meg, melynek célja a trágár stílusú, más felhasználókat vallási, etnikai, világnézeti, vagy egyéb szempontból sértő, valamint politikai témájú hozzászólások kiszűrése.

Még nem érkezett hozzászólás. Legyen Ön az első!

Szóljon hozzá a cikkhez! (kattintásra kinyílik)
iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC