X

Hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel napi hírfigyelőnkre, hogy első kézből értesülhessen a legfontosabb hírekről, eseményekről.

Aki lemarad, az kimarad!

Napi hírfigyelő feliratkozás

Érdekli az ingatlanpiac? Iratkozzon fel naponta megjelenő hírlevelünkre, hogy első kézből értesüljön a piac híreiről, eseményeiről. Kérjük töltsön ki minden mezőt a sikeres feliratkozáshoz.

 

Ön szerint másnak is érdekes lehet ez a cikk?

Töltse ki az űrlapot, és küldje el e-mailben!

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a rendezvény?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Regisztráció az Arcképcsarnokba

Szerepelni szeretne az ingatlanpiaci Arcképcsarnokban? Küldje el regisztrációs kérelmét az alábbi adatlap kitöltésével. A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező!

Adatmódosítás

Szeretné az itt található adatokat módosítani? Kérjük írjon üzenetet munkatársunknak, aki elvégzi a kért módosításokat.

Kapcsolatfelvétel

Vegye fel a kapcsolatot vele:

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy naponta hírlevelet küldjünk neked a legfontosabb ingatlanpiaci hírekről, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.

Kecskeméten kell lakást venni!

2016. Szeptember 13. Lakás
Kecskemét az a kivételes vidéki város, ahol még a válság évei alatt sem torpant meg ingatlanpiac. A szakértők szerint akár befektetési céllal is érdemes itt lakást vásárolni. Kecskeméten a Mercedes Benz beruházása még évekkel ezelőtt felrázta az ingatlanpiacot, és kedvező hatása máig érvényesül - hívta fel a figyelmet Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője.

A termelő és infrastrukturális beruházások nyugatról keleti irányba történő elmozdulásának nyertese az elkövetkező időszakban egyértelműen Kecskemét. Ahogy a város gazdaságát, úgy ingatlanpiacát is a Mercedes jelenléte határozza meg. Mivel a német autógyártó új üzemegységgel bővíti magyarországi gyárát, a 2500 főnyi munkaerő további élénkülést hoz a kecskeméti ingatlanpiacnak.

Ráadásul a kormány is kiemelt figyelmet fordít a városra, melynek köszönhetően egy 100 milliárd forintos fejlesztés veszi kezdetét Kecskeméten. Ennek keretében kiépítik az Egyetemi Várost és egy kutatóközpontot, de fejlesztik a polgári repülőteret és az infrastruktúrát: többek között megépül egy körgyűrű, négysávossá bővül az 52-es út, intermodális csomópontot alakítanak ki, benne buszpályaudvarral és vasútállomással.

A lakásbérleti díjak már fővárosi szinten

Balla Ákos úgy véli, hogy ezen beruházások és fejlesztések révén az ingatlanbefektetést keresők számára országosan is kiemelt célponttá válhat Kecskemét. Az ingatlanok értékállóságát a város és gazdaságának fejlődése középtávon mindenképpen garantálja, ugyanakkor a bérleti piacban már rövid távon is komoly lehetőségek rejlenek a dinamikusan bővülő keresletnek köszönhetően. Kecskeméten jelenleg az ingatlanárak még elmaradnak az átlagos budapesti árszinttől, azonban a bérleti díjak lassan felzárkóznak - hívta fel a figyelmet a szakember.

Ez nem csak a befektetők fantáziáját mozgathatja meg, hanem Kecskeméten belül a lakásváltásban gondolkodókat is cselekvésre késztetheti. Különösen, ha újabb, nagyobb presztízsű ingatlanba költöznének. Utóbbi esetben azért, mert az ingatlanárak prognosztizálható emelkedése során az újépítésű, jó fekvésű lakások drágulása nagyobb mértékű lehet, mint a használt ingatlanoké.

Hol érdemes most ingatlant vásárolni?

Balla Ákos várakozásai szerint a városra jellemző kedvező adottságok és a várható további pozitív változások az újépítésű projektek számának növekedését eredményezhetik. Ez önmagában nem rossz hír, azonban érdemes óvatosnak lenni. Nem érdemes bármilyen lakás megvásárlásával kockáztatniuk a pénzüket a befektetőknek vagy az új lakásra vágyóknak. A legértékállóbb befektetésnek a jó lokációban lévő, jelenleg is reális áron kínált, és hosszabb távon is forgalomképes ingatlanok tartoznak. Az ezen körbe tartozó ingatlanok esetében jóval nagyobb mértékű áremelkedés valószínűsíthető, mint az átlagos kecskeméti ingatlanoknál.

A szakértő tehát azt tanácsolja a vásárlóknak, hogy befektetésüket alaposan fontolják meg, fordítsanak kiemelt figyelmet az ingatlan elhelyezkedésére, az ingatlan környezetének minőségére, és a beruházó megbízhatóságára. Példaként említette az Arborétum Lakóparkot, amely egy már több éve belakott lakóövezet Kecskeméten, és jelenleg a harmadik, befejező ütem építése zajlik. Mivel futó projektről van szó, így könnyen meg lehet ítélni, hogy a korábban átadott lakások mennyire tartják értéküket, milyen magas a lakások minősége és milyen életminőséget kínálnak az ott lakóknak, illetve felmerültek-e problémák a használat első néhány éve során.

Az ilyen, régebb óta futó projekteknél ráadásul korábban meghatározták az árakat, így ezek alacsonyabbak, mint a most induló beruházásoknál. Hiszen nem csak a várható folyamatos ingatlanár-emelkedés - mely különösen az újépítésű, jó elhelyezkedésű lakásokat érinti - játszik közre, hanem az is, hogy a most induló kivitelezéseknél már a telekárak is magasabbak, ami könnyen túlárazottá tehet egy nem kellő körültekintéssel előkészített projektet - tette hozzá Balla Ákos.

Kövesse a realista.hu hírportált a FacebookonInstagramonLinkedinen.

Média forrás: realista.hu
A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Kecskeméten kell lakást venni!

Kecskemét az a kivételes vidéki város, ahol még a válság évei alatt sem torpant meg ingatlanpiac. A szakértők szerint akár befektetési céllal is érdemes itt lakást vásárolni. Kecskeméten a Mercedes Benz beruházása még évekkel ezelőtt felrázta az ingatlanpiacot, és kedvező hatása máig érvényesül - hívta fel a figyelmet Balla Ákos, a Balla Ingatlanirodák tulajdonos-ügyvezetője.

A termelő és infrastrukturális beruházások nyugatról keleti irányba történő elmozdulásának nyertese az elkövetkező időszakban egyértelműen Kecskemét. Ahogy a város gazdaságát, úgy ingatlanpiacát is a Mercedes jelenléte határozza meg. Mivel a német autógyártó új üzemegységgel bővíti magyarországi gyárát, a 2500 főnyi munkaerő további élénkülést hoz a kecskeméti ingatlanpiacnak.

Ráadásul a kormány is kiemelt figyelmet fordít a városra, melynek köszönhetően egy 100 milliárd forintos fejlesztés veszi kezdetét Kecskeméten. Ennek keretében kiépítik az Egyetemi Várost és egy kutatóközpontot, de fejlesztik a polgári repülőteret és az infrastruktúrát: többek között megépül egy körgyűrű, négysávossá bővül az 52-es út, intermodális csomópontot alakítanak ki, benne buszpályaudvarral és vasútállomással.

A lakásbérleti díjak már fővárosi szinten

Balla Ákos úgy véli, hogy ezen beruházások és fejlesztések révén az ingatlanbefektetést keresők számára országosan is kiemelt célponttá válhat Kecskemét. Az ingatlanok értékállóságát a város és gazdaságának fejlődése középtávon mindenképpen garantálja, ugyanakkor a bérleti piacban már rövid távon is komoly lehetőségek rejlenek a dinamikusan bővülő keresletnek köszönhetően. Kecskeméten jelenleg az ingatlanárak még elmaradnak az átlagos budapesti árszinttől, azonban a bérleti díjak lassan felzárkóznak - hívta fel a figyelmet a szakember.

Ez nem csak a befektetők fantáziáját mozgathatja meg, hanem Kecskeméten belül a lakásváltásban gondolkodókat is cselekvésre késztetheti. Különösen, ha újabb, nagyobb presztízsű ingatlanba költöznének. Utóbbi esetben azért, mert az ingatlanárak prognosztizálható emelkedése során az újépítésű, jó fekvésű lakások drágulása nagyobb mértékű lehet, mint a használt ingatlanoké.

Hol érdemes most ingatlant vásárolni?

Balla Ákos várakozásai szerint a városra jellemző kedvező adottságok és a várható további pozitív változások az újépítésű projektek számának növekedését eredményezhetik. Ez önmagában nem rossz hír, azonban érdemes óvatosnak lenni. Nem érdemes bármilyen lakás megvásárlásával kockáztatniuk a pénzüket a befektetőknek vagy az új lakásra vágyóknak. A legértékállóbb befektetésnek a jó lokációban lévő, jelenleg is reális áron kínált, és hosszabb távon is forgalomképes ingatlanok tartoznak. Az ezen körbe tartozó ingatlanok esetében jóval nagyobb mértékű áremelkedés valószínűsíthető, mint az átlagos kecskeméti ingatlanoknál.

A szakértő tehát azt tanácsolja a vásárlóknak, hogy befektetésüket alaposan fontolják meg, fordítsanak kiemelt figyelmet az ingatlan elhelyezkedésére, az ingatlan környezetének minőségére, és a beruházó megbízhatóságára. Példaként említette az Arborétum Lakóparkot, amely egy már több éve belakott lakóövezet Kecskeméten, és jelenleg a harmadik, befejező ütem építése zajlik. Mivel futó projektről van szó, így könnyen meg lehet ítélni, hogy a korábban átadott lakások mennyire tartják értéküket, milyen magas a lakások minősége és milyen életminőséget kínálnak az ott lakóknak, illetve felmerültek-e problémák a használat első néhány éve során.

Az ilyen, régebb óta futó projekteknél ráadásul korábban meghatározták az árakat, így ezek alacsonyabbak, mint a most induló beruházásoknál. Hiszen nem csak a várható folyamatos ingatlanár-emelkedés - mely különösen az újépítésű, jó elhelyezkedésű lakásokat érinti - játszik közre, hanem az is, hogy a most induló kivitelezéseknél már a telekárak is magasabbak, ami könnyen túlárazottá tehet egy nem kellő körültekintéssel előkészített projektet - tette hozzá Balla Ákos.

Kövesse a realista.hu hírportált a FacebookonInstagramonLinkedinen.

Média forrás: realista.hu

Tetszett a cikk? Itt megoszthatja!

iroda.hu V. Díjátadó Gála Irodablog.hu - Munka. Stílus. Design. theBAR by iroda.hu Ingatlan évkönyv 2014-2015

PARTNEREINK

MBSZ IMEDIA - Médiafigyelő Médiafigyelés MTI Brand Trend HuGBC