Erőre kapott az építőipar, de még nem látjuk az alagút végét

Kereskedelmi 2020-10-19

A KSH friss adatai szerint augusztusban az építőipari termelés volumene 13,6 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól, viszont a májusi mélyponthoz képest javult az iparág helyzete. A kereskedelmi ingatlanfejlesztések egyelőre ütemterv szerint haladnak, de a lakáspiacon hektikus a helyzet.

Az épületek építése 17,1 százalékkal, az egyéb építményeké 8,9 százalékkal csökkent. A júliusihoz mérten 1,9 százalékkal, a májusi mélyponthoz képest pedig 11,1 százalékkal emelkedett az építőipar szezonálisan és munkanaphatással kiigazított termelése.

Horváth András, a Takarékbank vezető elemzője szerint a visszaesés mértéke továbbra sem kiugró, de úgy tűnik, ez az ágazat sem tudta függetleníteni magát a korlátozások hatásaitól. A teljesítmény éves csökkenése várakozásai szerint 9-10 százalék lesz. 

Ha nem történik meg a V-alakú, viszonylag gyors helyreállás, amire erősebb második hullámos korlátozások esetén egyre több esély van, akkor keresleti oldalról érheti majd negatív hatás az iparágat a vásárlóerő elhúzódó csökkenése miatt. Ez elsősorban a lakásberuházásokat húzhatja vissza, míg a kereskedelmi és ipari célú beruházások egyelőre az eredeti menetrend szerint zajlanak.

Regős Gábor, a Századvég Gazdaságkutató makrogazdasági üzletágának vezetője szerint részben a gyenge bázisnak, részben az elmúlt hónapokhoz képest növekvő teljesítménynek köszönhetően augusztusban mérsékeltebben csökkent az építőipar teljesítménye éves összevetésben. Úgy látja, hogy az építőipar kilábalása lassú és elhúzódó lehet.

Az építőipar teljesítményét meghatározó rendelésállomány visszaesését részben az uniós források kifutása, részben pedig az önkormányzati, állami és vállalati beruházások visszafogása okozza, ami a mérséklődő bevételekhez, illetve a vírushelyzet miatti bizonytalansághoz köthető. Az új lakások áfakulcsának 5 százalékra csökkentése a lakásépítéseknek ismét lökést adhat, ám az ágazat teljesítményének magas szinten tartásához szükség van a nagyobb volumenű építkezések felpörgetésére is.

Boros Anita, az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) építésgazdaságért, infrastrukturális környezetért és fenntarthatóságért felelős államtitkára kommentárjában kiemelte, hogy augusztusban ismét nőtt az építőipar teljesítménye, ami jelentős a javulás az előző három hónaphoz képest. Az adatok a koronavírus-járvány első hullámából való kilábalást mutatják.

Az első nyolc hónap építőipari termelését értékelve úgy fogalmazott: már csak 10,4 százalékos a csökkenés, a hazai építőipar eddig még a vírushelyzet mellett is viszonylag jó teljesítményt nyújtott, a tavalyi viszonyítási bázis ugyanis rendkívül magas volt. Biztató előjel, hogy a megkötött új építőipari szerződések összege forintban 6 százalékkal nőtt augusztusban, mint mondta, ez az idei eddigi legmagasabb érték.

Fotó: GettyImages

Partnereink